Grundstück zu vermieten €280
10961 Friedrichshain-Kreuzberg - Kreuzberg

Verpachte großes Wochenendgrundstück mit über 3000 qm Fläche direkt am Oder-Neiße-Radweg
Das Gelände liegt sehr idyllisch zwischen Vogelsang und Fürstenberg direkt am Oderdeich. In der direkten Umgebung gibt es ein paar wenige großzügige Gartengrundstücke, Streuobstwiesen und Wäldchen und die weiten Wiesen an der Oder.
Das Angebot ist geeignet für Menschen, die gern in der Natur sind, auf Komfort auch mal verzichten können und mit Freunden zusammen ein großes Garten- und Erholungsgrundstück kreativ gestalten möchten. Es gibt noch viel Arbeit aber eben auch die Freiheit, die Datschen nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln und dabei frei zu sein von den Zwängen einer Kleingartenanlage.
Die 4 pflegeleichten Gartenparzellen liegen direkt nebeneinander, 2 weitere nördlich und südlich am Rand gelegene Gärten haben bereits ihre Nutzer gefunden. Zu den 4 Wochenendhäusern gehören jeweils kleine Nebengebäude (Toilette, Werkstatt, Schuppen). Die Gebäude sind von wilden Gärten mit alten Obstbäumen und wunderschön blühenden Stauden umgeben. Den rückwärtigen Teil der Pachtfläche bildet ein kleines Wäldchen mit großen alten Waldbäumen, die zum Baumhaus-Bau einladen und Brennholz fürs Lagerfeuer liefern. An den großen Obstbäumen reifen vorwiegend alte Sorten, es können Äpfel, Birnen, Pflaumen, Kirschen, Quitten, Haselnüsse, Walnüsse, Johannisbeeren und Brombeeren geerntet werden.
Die 4 kleinen Wochenendhäuser und die Nebengebäude sind teilweise renovierungsbedürftig. Sie wurden aber bis vor kurzem genutzt und sind durch Eigentümerwechsel und Umzüge in die beiden anderen am Rand gelegenen Parzellen nun als großes Paket verfügbar. Die Gebäude werden hier im günstigen Paketpreis von 8900 Euro Abstandszahlung für 4 Datschen angeboten. Die monatliche Pacht für alle 4 Parzellen mit insgesamt über 3000 qm liegt bei 280 Euro. Hinzu kommen geringe Nebenkosten, etwa für den Verbrauch von Strom oder Grundsteuer. Ziel ist eine langfristige Pachtdauer mit automatischer Verlängerung. Sollte man eines Tages die Gärten abgeben, kann man die Gebäude im dann erreichten Zustand an einen Nachpächter verkaufen, so dass sich Mühen und Investitionen dann auch gelohnt haben.
Die Häuser haben jeweils einen Wohnraum, eine Terrasse, einen kleinen Küchenbereich und im Nebengebäude einen Toilettenraum. Am besten stattet man die Toiletten mit einer modernen Komposttrenntoilette aus, alternativ kann auf eigene Kosten ein zugelassener Abwassertank (3 cbm) verbaut werden.
Die Parzellen sind erschlossen mit 3 Brunnen und 3 Elektroanschlüssen über eine Gemeinschaftsanlage.
Für ein erfrischendes Bad vor dem Frühstück oder nach der Gartenarbeit eignet sich die Oder direkt hinter dem Deich am Grundstück. In völliger Abgeschiedenheit kann man an den Sandbänken zwischen den Buhnen abtauchen und ein paar Züge schwimmen. Für ein Badevergnügen mit Kindern eignen sich die Badeseen der Umgebung (z.B. im Schlaubetal, Pohlitzer Seen, Katjasee) oder bei schlechtem Wetter das Inselbad in Eisenhüttenstadt.
Weithin sichtbar sind die 800 m entfernten Türme des im 2. Weltkrieg errichteten Kraftwerks Vogelsang, das nie in Betrieb gegangen ist. Die Ruine dieses kuriosen Lost Place ist die Heimat von Fledermäusen und ein Eldorado für Graffitikünstler.
Das Grundstück kann man auf ruhigen Straßen entlang der Oder in 15-20 Minuten mit dem Fahrrad vom Bahnhof Eisenhüttenstadt aus erreichen. Fahrzeit mit der Bahn von Berlin-Ostkreuz nach Eisenhüttenstadt zwischen 68 min (Direktverbindung) und 88 min (Umstieg in Frankfurt).

Mit dem Auto sind es etwa 125 km ab Berlin Kreuzberg.
Kinder sind natürlich willkommen. Auch liebenswerte Hunde können sich hier ausleben.

Dieses Angebot ist ideal für Leute, die das Leben in der Großstadt mit seinen urbanen Qualitäten schätzen und gleichzeitig ohne große Verpflichtungen Zeit draußen in der Natur und am Wasser verbringen wollen.

Bei Interesse 0177 439 13 63
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