2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €4.250
# Objektbeschreibung
Zur Zwangsversteigerung gelangt eine ca. 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Flur sowie einem Kellerraum und einem Kfz-Außenstellplatz.
Die derzeit vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das Teil einer Wohnanlage, bestehend aus drei viergeschossigen Wohnblocks mit jeweils 24 WE sowie entsprechenden Außenstellplätzen, nach WEG geteilt, ist.
Die Anlage wurde ca. 1985 in Betonplattenbauweise auf zwei Grundstücken mit einer Größe von insgesamt 2.290 m² errichtet.
Gemäß Gutachten befindet sich die Wohnung in einem modernisierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Ausstattung ist als einfach zu bezeichnen.
Bitte beachten Sie, dass die Eigentumswohnung ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist damit leider nicht möglich.
Weitere Bilder sowie den Grundriss finden Sie auf unserer Internetseite unter
www.ghgimmobilien.de
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Gesamtfläche: ca. 45 m²
Grundstücksfläche: ca. 2290 m²
Vermietbare Fläche: ca. 45 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Streufdorf, ein Ortsteil der südthüringischen Kleinstadt Straufhain im Landkreis Hildburghausen.
Die Grundversorgung im Ort ist gesichert. Übergemeindliche Behörden und weiterführende Schulen sind in der ca. 9 km entfernten Kreisstadt Hildburghausen angesiedelt.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist über ÖPNV und Landstraßen gesichert. Die nächste Bundesstraße
verläuft durch die Kreisstadt; die BAB-Auffahrt zur A 73 (ASS Suhl - Nürnberg) ist ca. 14 km entfernt.
Zur Landesgrenze nach Bayern sind es ca. 2 km.Entfernungen:
Autobahn 14 km
Zentrum 1 km
# Sonstiges
Die Eigentumswohnung ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns.
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 8.500,00 €. Die Wohnung ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 4.250,00 € (50 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 0-000009271
