4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €6.200
# Objektbeschreibung
Zur Zwangsversteigerung gelangt eine 4-Zimmer-Wohnung (ca. 69 m²) im Erdgeschoss einer ca. 1970 in Plattenbauweise errichteten Wohnanlage mit insgesamt 50 Einheiten (nach WEG geteilt).
Der derzeit vermieteten Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz zugeordnet.
Gemäß Gutachten befindet sich die Wohnung in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.
Weitere Bilder sowie den Grundriss finden Sie auf unserer Internetseite unter
www.ghgimmobilien.de/immobilienangebot
Bitte beachten Sie, dass das Objekt ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist damit leider nicht möglich.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Kaufpreis pro m²: 43,70 €
Gesamtfläche: ca. 69 m²
Grundstücksfläche: ca. 4840 m²
Vermietbare Fläche: ca. 69 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Schleusegrund, eine thüringische Kleingemeinde im Landkreis Hildburghausen. Die direkte Lage ist der Ortsteil Schönbrunn.
Die Grundversorgung im Ort ist gewährleistet.
Ein Kindergarten, eine Grund- sowie eine Realschule sind im Ortsteil vorhanden. Weiterführende Schulen und übergemeindliche Behörden sind in Schleusingen (ca. 14 km entfernt) und in der Kreisstadt Hildburghausen (ca. 20 km entfernt) zu finden.
Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist durch ÖPNV und über Landstraßen gegeben. Die nächstliegende Bundesstraße ist ca. 10 km entfernt. Zur Bundesautobahn A 73 (Auffahrt Schleusingen) sind es ca. 20 Fahrminuten.Entfernungen:
Autobahn 12 km
Zentrum 1 km
# Sonstiges
Die Wohnung ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns.
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 12.400,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 6.200,00 € (50 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0-000012549
