Haus zu vermieten €875
# Objektbeschreibung
Das 1997 erbaute Haus steht nunmehr dem Markt zur Verfügung. Der Energieverbrauchswert A für die Immobilie hat schließlich auch erschwingliche Nebenkosten zur Folge. (Gastherme wurde 2023 neu eingebaut)
Ein virtueller Rundgang und weitere Fotos sind in Arbeit und stehen demnächst zur Verfügung. Weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an infohauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.
# Ausstattung
Über den ebenerdigen Hauseingang gelangt man in den Flur, links in das Gäste-WC, rechts in die Küche. und geradeaus in das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Südausrichtung. Hier können sie herrliche Sonnenstunden verbringen und den Tag ausklingen lassen. Die Fußböden sind mit pflegeleichtem Laminat oder Fliesen versehen. Küchenmöbel mit Elektrogeräten sind noch vorhanden und könnten übernommen werden. Sie müssen also nicht ewig auf die Küchemöbel warten und sparen Zeit und Kosten. Die Fenster im Erdgeschoß haben Außen-, die im Ober- und Dachgeschoß Innenrollläden. Auch hier ist Schutz vor Kälte oder lästiger Sonneneinwirkung gegeben. Über eine freitragende Stahl-Holztreppe erreicht man das Obergeschoß mit einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Hier befindet sich auch das hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Es geht weiter in den ausgebauten Spitzboden. Dort befindet sich die Gastherme von Buderus. Sie wurde 2023 neu eingebaut. So können sie mit niedrigen Gaskosten rechnen. Auch kann man hier seine Fitnessgeräte unterbringen oder diesen Raum als Arbeits- oder Computerzimmer nutzen. Homeoffice ist in diesem Haus kein Problem. Es sind moderne Medienanschlüsse vorhanden.
Zum Haus gehört ein Hauswirtschaftsraum, welcher sich neben dem Eingang befindet. Er ist nur von außen erreichbar. Das Auto kann sicher geparkt werden auf einem dazugehörigen Stellplatz neben dem Haus.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2023
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einem zentrumsnahen Stadtteil von Suhl in einer Anliegerstraße. Hier ist es ruhig und man kann sich sicher fühlen. Das neue Wohngebiet ist mit dem Auto und mit dem städtischen Bus gut erreichbar. Die Bushaltestelle liegt in 50m Entfernung. In nächster Nähe gibt es einen großen Supermarkt, eine Kita, Ärzte, Apotheke und das Zentralklinikum.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 3 km
Realschule 3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Gymnasium 3 km
Autobahn 3 km
Gaststaetten 1 km
# Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird.
Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2027-05-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: DHH-M-01-23
