Haus zu vermieten €1.100
# Objektbeschreibung
Neubau/ Erstbezug mit bester Energieeffizienz durch neueste Technik, optimale Dämmung, 3-fach-Verglasung der Fenster, etc. Darüber hinaus erfolgt die Heizkostenabrechnung (Erdgas) zu 100 % verbrauchsgerecht mit dem Gasversorger Ihrer Wahl.
Die neu errichtete Doppelhaushälfte bietet alles, was man zum städtischen Wohnen braucht.
Modern, großzügig und in beliebter Wohnlage! Der offene Grundriss mit vielen pfiffigen Details bietet 4 attraktive Zimmer auf ca. 115 m² Wohnfläche und vermittelt ein Wohngefühl der Extraklasse. Die einzelnen Zimmer präsentieren sich hell und freundlich. Die verbauten Materialien sind hochwertig und spiegeln die moderne Architektur wieder. Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden im gesamten Haus überzeugen mit Wohnkomfort. Die Fußböden werden überwiegend mit PVC-Designbelag versehen. Schwerpunkt des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenstern und Ausgang zur rückwärtigen Terrasse in Süd-Westlage. Hier können Sie die Nachmittagssonne unbeschwert genießen. Die offene Wohnküche ermöglicht dem künftigen Nutzer den Einbau einer modernen Einbauküche auch mit Kochinsel oder einem Tresenbereich. Ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen den Platzbedarf ideal. Im Obergeschoss bieten 3 geräumige Schlafzimmer viel Platz für alle Familienmitglieder. Das helle und großzügige Familienbad im Obergeschoss ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Eine effiziente Fußbodenheizung im gesamten Haus schafft sehr behagliche Wärme und Wohnkomfort. Das Wohnhaus wird mit einer Erdgaszentralheizung mit Warmwasserspeicher beheizt, welche durch WW-Solarkollektoren auf der Dachfläche ergänzt wird. Radio- und Fernsehempfang erfolgt über eine SAT-Anlage. Ein zusätzlicher Abstellraum neben der Terrasse dient ganz praktisch als Abgrenzung und Sichtschutz und bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder und Dergleichen. Das großzügige, anteilige Grundstück mit ca. 600 m2 bietet neben einer gepflasterten Terrasse und 2 PKW-Stellplätzen einen herrlichen Gartenbereich für Ihre individuelle Gestaltung.
Geplante Fertigstellung November 2022.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.11.2022
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
# Lagebeschreibung
Das Wohngrundstück liegt in idyllischer Stadtrandlage im beliebten Frankfurter Stadtteil West und bietet grünes und familienfreundliches Wohnen. Eingebettet in eine kleine gewachsene Eigenheimsiedlung ist die Nachbarschaft ebenfalls durch ansprechende Wohnhäuser geprägt. Die Anbindung an den ÖPNV und die Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten in der naheliegenden August-Bebel-Straße erreichbar. Durch die günstige Lage und die gute Anbindung sind ebenso schnell die Bundesstraße B1/ B5 sowie die Anschlussstelle der BAB A12 in Richtung Berlin erreichbar.
# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 382 (1/382)
