Haus zu vermieten €500
Straße des Friedens 14b, 98724 Thüringen - Neuhaus

# Objektbeschreibung
Sie sind Handwerker vom Beruf oder besitzen handwerkliches Geschick. Möchten ihr handwerkliches Talent in einen neues Projekt sogar in die vier neuen Wände umsetzten?

Wir vermieten ein im Jahre 1900 massives erbautes Einfamilienhaus in Hanglage im Stadtzentrum der Glasbläserstadt Lauscha.

Das Einfamilienhaus ist zweigeschossig, teil unterkellert. Der Wohnbereich ist auf Erdgeschoss und Obergeschoss aufgegliedert. Küche, Wohnzimmer sowie ein Kinderzimmer sind im Obergeschoss, Badezimmer sowie drei weitere Räume zur freien Gestaltung für Büro und Wohnraum sind im Erdgeschoss aufgegliedert. Über einen separaten Eingang gelangt man in die Kellerräume des Hauses.

Neben dem Heizungskeller ist hier Platz für Hobby und Beruf vorhanden, eine zusätzliche Dusche ist im Keller eingebaut.

Für Gartenfreunde bietet die Grünfläche im hinteren Teil des Grundstücks die Möglichkeit, Schaffung eines Terrassengartens. Dabei genießen Sie den unverbauten Ausblick über die Stadt Lauscha.

Die Immobile wurde nach 1990 teil modernisiert, zudem wurde eine Wärmedämmfassade montiert, alte Holzfenster gegen Kunststofffenster getauscht sowie ein Teil der Elektrik erneuert.

Im Objekt ist Restinventar vorhanden. Für die Beseitigung und Entrümpelung sind die ersten sechs Monaten mietfrei, Sie zahlen lediglich die Betriebskosten.

Alle Informationen zu den angebotene Immobilien mit einen virtuellen Rundgang finden Sie auf unserer Webseite https://www.deutscheoptionshaus.de .

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig bzw. sanierungsbedürftig.

Sie renovieren das Objekt selbst, können aber dafür bei der Gestaltung zum Beispiel: Farbanstrich, Bodenbelag oder sonstige Ausstattung frei wählen.

Für diese angesetzte niedrige Miete sind Sie als Mieter eigenverantwortlich zuständig für die
Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten im und am Mietobjekt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 637 m²

# Lagebeschreibung
Lauscha liegt im Thüringer Schiefergebirge, zwischen den Städten Sonneberg, Ilmenau und Saalfeld. Die Stadt befindet sich in einem nordöstlichen Seitental der Steinach unterhalb des Gebirgskamms des Thüringer Waldes.
Die Stadt Lauscha ist bekannt für die traditionelle Glas- und Porzellanindustrie.
Das Zweifamilienhaus liegt unweit des Stadtzentrums von Lauscha. Kindertagesstätte sowie Grundschulen sind im Umkreis fußläufig zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs ,Ca­fé und Restaurants, sind sowohl im 300 Meter entfernten Stadtzentrum sowie am Standrand von Lauscha vorhanden.

Die Stadt selbst überzeugt allein durch sein vollständig restauriéren Stadtkern mit zahllosen verschieferten Wohn- und Geschäftshäusern.

# Sonstiges
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bei Fragen können Sie uns von Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00 telefonisch, per WhatsApp (0163 - 5152057) oder per E-Mail: hildebrandgpm.immobi­­­lien erreichen.

Impressum
Deutsche Optionshaus GmbH
Prödeler Straße 9
04416 Markkleeberg
Telefon:
+49 341 35 42 20 20
E-Mail: infogpm.immobilien

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Anbieter-Objekt-ID: 229983