Haus zu vermieten €1.206
Stadtzentrum Apolda 99423 Thüringen - Weimar

Extravagantes Einfamilienhaus im Stadtzentrum Apoldas von privat zu vermieten

Das Gebäude besticht durch Garten und Dachgarten sowie Terrassen, die durch die Lage in zweiter Reihe nicht von der Straße einsehbar sind.
Große bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl in einem großzügigen offenen Wohnbereich. Fußbodenheizung und sogar eine Sauna gehören zur gehobenen Ausstattung des Hauses., das über einen Stellplatz mit eigener Zufahrt zum Grundstück verfügt.

*Ausstattung*

Erdgeschoss:
• Das 45m² große Wohnzimmer öffnet sich mit einer großen Schiebefalttür zur Gartenterrasse (22m²) und zum Garten (57m²). Der große Raum ist in seiner Tiefe zusätzlich über eine Dachverglasung belichtet, welche sich über der Empore/Galerie erhebt.
• Eine zum Wohnraum offene Küche (ohne EBK) lässt sich bei Bedarf mit einer doppelflügeligen Schiebetür vom Wohnraum abtrennen

Im Obergeschoss befinden sich
• ein großes Bad mit WC, Dusche und Badewanne, 2 Waschtischen, Fußbodenheizung
• ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dachterrasse
• zusätzlich befindet im Obergeschoss ein 32m² großer Kinder-, Arbeits- oder Gästebereich, bestehend aus Wohnzimmer/Schlafzimmer/Ankleide/Dusche/WC/sowie ein Raum, welcher bereits als Küche vorgerichtet ist, aber auch anderweitig nutzbar bleibt
(z.B. weiteres Kinder-/Arbeitszimmer)

Obwohl ohne Keller, befinden sich im EG großzügige Nebenflächen:
• Waschküche, Sauna, Gäste-WC
• Vorratsraum (Speisekammer)

Das Erdgeschoss ist komplett mit einer Fußbodenheizung, das Obergeschoss mit Parkett ausgestattet.

*Lage*

So unkonventionell wie das Haus, so außerordentlich ist auch die Lage. Absolut zentrale Innenstadtlage, 50 m zum Marktplatz und zu Einkaufsmöglichkeiten, 200m zu Stadtpark mit Cafés und Schwimmbad.
Nach Jena sind es nur 14 km, nach Weimar nur 16 km.

*Sonstiges*

Nettokaltmiete incl. 1 Stellplatz (25,00€) und Gartennutzung 1231,00 €.
Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Die Nebenkostenvorauszahlung ist an die aktuell extrem gestiegenen Energiepreise angepasst, sodass es für die Mieter nach Möglichkeit nicht zu einer Nachzahlung kommt.

Die Wohnung wird aktuell umfassend renoviert. Besichtigungen können zeitnah stattfinden.