Haus zu vermieten €1.550 183 m²
Lindenring 13, 34314 Espenau, Kassel (Kreis)

Von dem Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn-und Essbereich. Die großen Fensterflächen, die hellen Ziersäulen und die sehr angenehme Raumaufteilung bieten diesem Haus ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die offene und sehr moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten bietet Ihnen viel Platz für gesellige Kochabende. Von der Erdgeschossebene gelangen Sie bequem auf den großen Terrassenbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist. In der Oberen Ebene erwartet Sie eine offen gestaltete Galerie, von der Sie in die einzelnen Räume gelangen. Eine großzügige Ankleide mit Tageslicht ist mit dem Schlafbereich verbunden.

Bauart: Holzständerbauweise nach Kfw 70 Standard Folgende Ausstattung liegt vor: o lasierte Dachziegeln o vor und hinter dem Haus ist ein Wasseranschluss (Gartenbewässerung) angebracht o die Anschlüsse für Überwachungskameras sind vor und hinter dem Haus vorbereitet o der Haupteingang ist überdacht o an der Außentür ist der Anschluss einer elektronischen Türöffnung möglich o das EG ist vollständig gefliest o im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung vorhanden o alle Rollläden sind elektrisch steuerbar o 6 Kammer Fenster, 3-fach verglast (Sprossenfenster) o Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung o 11 x Duplex Netzwerkdosen auf die Räume verteilt o Glasfasertapete im gesamten Haus, außer im Hauswirtschaftsraum o direkter Zugang vom Hauswirtschaftsraum in die Garage o Dusche im EG und OG sowie Badewanne sind mit einer Hochwertigen Thermostatbatterie ausgestattet o 90er Induktionskochfeld (alle Küchengeräte, bis auf die Dunstabzugshaube sind von Siemens) o Internetanschluss (geplanter Glasfaserausbau)

Diese Stadtvilla befindet sich im attraktiven Neubaugebiet von Espenau (Mönchehof/ Nahe Schäferberg). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen, Bäckereien und Cafés sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Das Schloss Wilhelmsthal mit ausreichend Grünflächen und andere Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen viel Erholung und Entspannung. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an die B7 sind Sie in knapp 10 Minuten in der Kasseler Innenstadt (Am Stern). Eine Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben und in fußläufiger Nähe zu erreichen.