Haus zu vermieten €800 120 m²
Das voll unterkellerte Reihenendhaus wurde in 1975 auf einem ca. 264 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in ruhiger, kinderfreundlicher Lage von Calden-OT. Hier hat man einen herrlichen Blick in die nähere Umgebung. Das Grundstück ist sehr schön eingewachsen und sichtgeschützt, bebaut mit einem kleineren und einem größeren Gartenhaus. Von der Diele aus erreicht man das Wohn-/Esszimmer (Kachelofen) mit Zugang zum Balkon mit seitlicher Sichtschutzwand, Küche mit EBK, Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad (neu in 2006), Stellplatz für Waschmaschine, Heizungskeller (Niedertemperatur-Heizkessel Viessmann, Anlage Bj. 1999), Heizöl-Lagerraum, Vorratskeller. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne / WC (neu in 2009). Im Dachgeschoss wurde ein weiterer Raum ausgebaut.
Unser Angebot wurde auf Grundlage der Daten formuliert, wie uns diese vom Vermieter oder Verkäufer bekannt gemacht wurden. Diese werden in der Regel von uns im Angebot übernommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich ´Circamaße´ ( ! ), deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit, den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Helfenstein Immobilien keine Haftung. Irrtum, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sie können zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen, um bei der Mieterauswahl unter den Ersten zu sein:
- ausgefüllter und unterzeichneter Bewerbungsbogen (Erhalt per Mail bei Anfrage)
- Personalausweiskopie (beide Seiten)
- SCHUFA-Auskunft
- Kopien der letzten drei Einkommensnachweise
(Lohnabrechnung, Rentenbescheid, BAföG-Bescheid o. ä.)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Raumaufteilung:
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele = 4,53 m² (kl. Abstellraum)
Wohn-/Esszimmer = 27,33 m²
Küche: 6,65 m²
Gäste-WC = 1,33 m²
Balkon = 8,05 m² (4,03 m²)
OG:
Schlafzimmer = 13,30 m²
Kinderzimmer 1 = 8,54 m²
Kinderzimmer 2 = 11,02 m²
Tageslichtbad = 5,03 m²
DG:
Zimmer = ca. 10 m²
KG:
Diele = 4,00 m²
Duschbad = 5,03 m²
Schlaf-/Gästezimmer = ca. 20,0 m²
Nutzfläche:
Vorratskeller
Heizungskeller
Garage = ca. 20 m² (auf separatem Grundstück)
Ausstattung:
Ölheizung (Baujahr 1999), Öltank 1.500 l
Kachelofen
Kunststofffenster teilweise erneuert in 2014
Holzfenster, Rollläden
Haustür erneuert in 2003
Kellerausgangstür erneuert in 2006
Duschbad im Keller erneuert in 2006
Tageslichtbad im OG erneuert in 2009
Bodenbelag: Terrakotta-Fliesen, Schiffsbodenparkett, Laminat
Wand im Treppenhaus mit Paneele und Isolierschicht versehen
In bevorzugter, kinderfreundlicher Lage und sehr gutem Umfeld von Calden-OT. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen (z. B. Schule, Kindergärten etc.) sind in der näheren Umgebung und direkt in Calden zu finden. Gute Verbindung in Richtung Innenstadt Kassel (ca. 25 km mit dem Auto über die gut ausgebaute B 7, Bus-/Bahnverbindung), Für sportliche und naturbezogene Freizeitgestaltung sind vielfältige Möglichkeiten gegeben, z. B. Sportvereine, Tennis, Nordic-Walking, Joggen, Reiterhof etc.
