Haus zu vermieten €1.250
Harter Weg, 39, 34379 Hessen - Calden

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Zu vermieten ist eine großzügige Doppelhaushälfte am Ortsausgang von Calden. Sie verfügt über 240 qm Wohnfläche auf 3 Etagen, eine Garage, einen nicht ausgebauten fast voll begehbaren Dachboden und einen großen Garten mit Bachlauf.
Der Hauseingang befindet sich auf dem komplett gefliesten Erdgeschoss. Hier kommt man über einen kleinen Windfang ins Haus, an den auch die Gästetoilette anschließt. Über einen großzügigen Flur gelangt man ins das Wohnzimmer und die Küche. Die Küche ist mittelgroß und besitzt eine kleine Speisekammer. Das sehr große Wohnzimmer hat eine große Fensterfront zum Garten, besitzt einen Kamin der vom Vormieter übernommen werden kann, und bietet viel Platz für Wohn- und Essbereich.
Über eine große Holztreppe, welche für die Hunde mit Teppichfliesen ausgestattet wurde, kommt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei große Zimmer, ein kleines Zimmer und das große Bad mit Dusche und Eckbadewanne. Über eine Bodentreppe kommt man von hier auf den Dachboden. Der Dachboden erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses, ist nicht ausgebaut, aber fast komplett begehbar. Hier findet man sehr viel Stauraum oder die Möglichkeit einen Hobbyraum einzurichten.
Geht man die Treppe ins Untergeschoss so findet man zwei große Räume die Beide mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind, und eine Tür zur Terrasse besitzen. Weiterhin findet man hier den Waschraum für Waschmaschine und Trockner, sowie ein weiteres kleines Bad mit Waschbecken und Dusche. Über einen mittelgroßen Kellerraum gelangt man in einen geräumigen Raum der aktuell als Werkstatt und Lagerraum genutzt wird. Durch eine weitere Tür in den Garten gelangt man von hier auf eine kleine gepflasterte Eckterrasse. Der große Garten ist mit einem Beet direkt an der Terrasse ausgestattet. Weiterhin befindet sich hier ein Holzunterstand für Brennholz oder Gartengeräte, sowie ein Hochbeet. Beides kann auch vom Vormieter übernommen werden. Am Ende des Gartens befindet sich der Bachlauf der Calde. Sie rundet den wunderschönen Naturbereich am Haus ab.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor.
Das Haus ist offiziell ab Ende September frei, kann jedoch nach Absprache mit dem Vormieter schon im Juli oder August bezogen werden, oder für die Renovierung genutzt werden.
Das Haus wird besenrein und nicht renoviert übergeben.

Vom Vormieter kann der Kamin (Hark SKYEcoplus), das Hochbeet, der Holzunterstand, der Zaun neben dem Haus , zwei Brennholzständer, sowie einige Innenrollos übernommen werden. Für alles ist ein Abstand von ca. 2200 Euro angedacht, die Übernahme ist aber kein Muss.
Die Kaltmiete beträgt 1250 Euro. Dazu kommen 41 Euro direkt an den Vermieter für die Versicherung.
Alle weiteren Nebenkosten an die Gemeinde ( Grundsteuer, Müll, Wasser ) , sowie Gas und Strom werden vom Mieter direkt mit der Gemeinde und den Lieferanten abgerechnet
Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Aktuell wohnen zwei größere Hunde im Haus.
Mehr Bilder gerne per Mail.