Haus zu vermieten €695 92 m²
34130 Kassel

Es handelt sich hier um ein 1957 erbautes Reihenmittelhaus, das 2015 in modernem Stil komplett saniert wurde. Das Haus ist hell, hat einen schönen Grundriss und ist gut geeignet für 1-3 Personen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche mit Möglichkeit für einen mittelgroßen Tisch und offenem Zugang zum großen Wohnzimmer. Von dort Zugang zum kleinen Garten (ca. 100qm) mit Westausrichtung, darin Terrasse mit WPC-Fliesen und neuer elektrischer Markise. Im Keller befindet sich ein beheizbares Gäste-WC, eine Waschküche sowie eine ältere, aber funktionsfähige Sauna mit Dusche. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das Schlafzimmer und ein kleines Zimmer (z.B. Kinder- oder Arbeitszimmer). Dazu ein Minizimmer als Verlängerung des Flures, z.B. geeignet als Ankleidezimmer bzw. Garderobe, für einen Schreibtisch oder als Verlängerung des Kinderzimmers mit Spielecke. Ebenso im Obergeschoss befindet sich das moderne Bad mit Wanne und großer Dusche. In Wohn- und Schlafzimmer befindet sich jeweils ein SAT-TV-Anschluss. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer sowie ein gefliester Raum mit WC und Waschbecken. Das Dachgeschoss eignet sich als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer für ältere Kinder (steile Treppe). Ein Einzug ist zum 01.01.2019 möglich. In den Nebenkosten von 80 Euro sind Versicherungen, Müll, Straßenreinigung, Grundsteuer, Niederschlagswasser, Wartung der Therme, Kehrgebühren und Feuerstättenschau enthalten. Gas, (Ab-)Wasser und Strom rechnen die Mieter durch Direktvertrag mit den Versorgern ab.

Helles Buche-Laminat im Flurbereich und im Dachgeschoss, Nussbaum-Laminat in Wohnzimmer und Küche. Heller Teppichboden in Schlafzimmer und kleinem Zimmer im Obergeschoss kann ggf. von den Vormietern übernommen werden. Der Keller ist durchgängig gefliest. Moderne Brennwert-Gasheizung (2015). Einbauküche mit Geschirrspüler und Hochbackofen, ohne Kühlschrank. Ceranfeld mit Ablufthaube. Bis auf das Dachgeschoss wurden 2015 sämtliche Elektroleitungen erneuert.

Östliches Kirchditmold nahe Zentrum Teichstraße. Exzellente ÖPNV-Anbindung (Straßenbahn, Bus und Regiotram) sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. PKW-Stellplätze stehen in der Straße i.d.R. ausreichend zur Verfügung (öffentlicher Verkehrsraum).

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