Haus zu vermieten €1.150 136 m²
Im Windenfeld 17-19, 34134 Kassel, Niederzwehren

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! Sie suchen ein neues Haus? Massiv gebaut, Stein auf Stein, mit 4 Schlafzimmern (bzw. Kinderzimmer, Büroraum), Gästetoilette, Terrasse, großem Garten, Treppenstufen aus Massivholz, Fliesen nach Wahl, weiße Innentüren, Gestaltungsmöglichkeit bei den Räumen, das Ganze als Energiesparhaus. Von einem Bauträger, der seit 20 Jahren am Markt ist und schon über 2800 Familien mit seinen Häusern glücklich gemacht hat? Und bei immer noch unglaublich günstigen Zinsen. Und Sie glauben, das geht nicht? Es geht. Melden Sie sich, wir zeigen Ihnen, wo die Häuser gebaut werden. Wir geben Ihnen Unterlagen, und ein Musterhaus, wenn auch etwas außerhalb, gibt es auch. Um die Finanzierung kümmern wir uns, wenn das gewünscht ist. Jetzt warten wir darauf, dass Sie sich melden. Diese Gelegenheit kommt nicht mehr.

Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Kosten inkl. Grundstücksanteil - Finanzierungsservice - Beantragung etwaiger Fördermittel - geringe Bauzeit - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - erforderliche Genehmigungsgebühren - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - inkl. Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - inkl. Blockheizkraftwerk und Gas - doppelte Haustrennwand - getrennte Bodenplatte und Fundamente - ausgebautes Dachgeschoss - Fenster mit 5-Kammer Profil - 5,5 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer - großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne - exklusives Gäste WC - Einbaustrahler im Bad und WC - formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf - inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung - Aluminium Haustüre - SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig - inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse - massive Terrassentrennwand - sonnige Gartenterrasse - viel Platz für die Kinder im eigenen Garten - sehr niedrige Nebenkosten - u.v.m.

Unser Bauvorhaben in Kassel umfasst insgesamt 10 Reihenhäuser. 50% bereits verkauft! Niederzwehren ist einer der größeren Stadtteile Kassels, jedoch ist etwa die Hälfte der Fläche unbebaut und wird für landwirtschaftliche Zwecke genutzt. In allen drei Bezirken – Leuschnerstraße, Rosengarten und Niederzwehren wechselt sich eine Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern mit genossenschaftlichem Mietwohnungsbau ab. Kennzeichnend für das Projekt von Werner Wohnbau ist die ruhige Lage. In zwei kleinen Reihen entstehen insgesamt 10 attraktive Häuser mit 136 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück und Zutritt nur für die Eigentümer. Kein Durchgangverkehr für Autos, die Frankfurter Straße ist zu Fuß erreichbar. Von der Wiege des Stadtteils, dem einstigen Bauern- und Handwerkerdorf Niederzwehren, sind rund um den imposanten Wehrturm der Matthäuskirche im sogenannten Märchenviertel viele Fachwerkbauten in hervorragend restauriertem Zustand erhalten. Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot sowie die Anbindung an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs sind im gesamten Stadtteil sehr gut. Derzeit ist der Stadtteil mit einer direkten Straßenbahnverbindung mit der Gemeinde Baunatal im Süden, der Innenstadt und den nördlichen Stadtteilen Kassels und Frommershausen (Vellmar) verbunden. Der nächste Kindergarten ist 2 km entfernt, die Grundschule 1,4 km. Gymnasium 2,8 km, Straßenbahn 1 km. Der große Supermarkt (Einkaufszentrum) ist 2,9 km entfernt. Es gibt aber auch näher kleinere Geschäfte, Bäckerei, Metzgerei, und Einkaufsläden.

MONATLICHE BELASTUNG VERGLEICHBAR MIT MIETKOSTEN EINER WOHNUNG. Musterhausbesichtigung nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich! Sie erreichen uns unter Telefonnummer 07728 /6442-2000. Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus. Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis! Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.werner-wohnbau.de! Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben. ***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!***