Haus zu vermieten €2.400 250 m²
Diese 1912 erbaute repräsentative Villa befindet sich in Kassels begehrtester Wohnlage am Mulang! Das Anwesen präsentiert sich auf einem 963 m² großem Grundstück mit altem Baumbestand. Die Wohnfläche von insgesamt ca 250 m² erstreckt sich über 3 Etagen und ist mit hochwertigem Echtholparkett ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang zur wunderschönen Terrasse, ein Esszimmer mit attraktiver Erkerfensterfront und ein Arbeitszimmer. Eine Küche und ein Gäste WC sowie eine geräumige Garderobe runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über eine stilvolle Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches mit vier weiteren Zimmern, zwei Balkonen, einem Vollbad sowie einem WC und einem Duschbad den idealen Schlafbereich bietet. Im Untergeschoss kann man Freunden und Verwandten in einem Gästetrakt mit Duschbad ein vorübergehendes Zuhause anbieten. Für Dinge, die nicht alltäglich benötigt werden, steht auf dieser Ebene eine weitere Raumreserve zur Verfügung. Auf Ihren PKW wartet eine Garage und Ihre Gäste finden ausreichend Parkplätze. Wenn Sie Interesse haben und neugierig geworden sind, steht Ihnen das Team von Engel & Völkers Kassel für weitere Informationen oder Besichtigungstermine jederzeit gerne zur Verfügung.
Das Anwesen liegt naturnah im Villenviertel Mulang von Kassel Bad Wilhelmshöhe. Nur einen Steinwurf entfernt beginnt der Habichtswald, in dem herrliche Spaziergänge zum Herkules, zur Löwenburg oder auch zum Lac (See) möglich sind. Die Nähe zum UNESCO-Weltkulturerbe hebt das Grundstück dieser Villa noch einmal hervor und rundet die ausgezeichnete Lage des Mulang-Viertels ab. Die Autobahn erreicht man in nur vier Kilometern, der ICE-Bahnhof Kassel Wilhelmshöhe ist lediglich drei Kilometer entfernt und ist ganz entspannt mit der Straßenbahn zu erreichen, die nur 20m vom Haus entfernt hält. Des Weiteren gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie der Edeka-Markt, der sich optimal an die Kundschaft des Villenviertels angepasst hat, eine Bank und eine Apotheke, die Ihren Bedarf für das tägliche Leben im Mulang-Viertel abdecken. Eine Schule, sowie ein Kindergarten sind nur weniger Meter von der Villa entfernt und somit fußläufig zu erreichen. Wenn Sie Interesse haben und neugierig geworden sind, steht Ihnen das Team von Engel & Völkers Kassel für weitere Informationen oder Besichtigungstermine jederzeit gerne zur Verfügung.
Energieangaben Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 210,30, Gas, Baujahr: 1912, Energieklasse: G Die Courtage in Höhe von 2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig und ist vom Mieter zu zahlen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Kassel Göttingen GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Texte, Bilder und Grundrisse urheberrechtlich geschützt
