Haus zu vermieten €820 145 m²
34292 Ahnatal

Das freistehende, gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1918 auf einem ca. 600 m² großem Grundstück in Massivbauweise erstellt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Ahnatal-Heckershausen. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand ist herrlich ruhig gelegen. Die Wohnfläche im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, große Wohn-Essküche mit Einbauküche und Speisekammer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC (vor einigen Jahren renoviert), Flur. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, WC. Im Kellergeschoss befindet sich die neue Ölheizung (2017) mit Öllagerraum (5.000 l), Waschküche, zwei Vorratskeller. Im Esszimmer (EG) besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen. Im Außenbereich ist die Nutzung einer weiteren Terrasse gegeben. Gartenanteil und Gartenpflege am Haus nach Absprache. Durch seine erstklassige Lage, Größe und Raumaufteilung eignet sich dieses Mietobjekt sehr gut für einen anspruchsvollen Single oder ein Paar, dass besondere Wohnqualität in zentraler und dennoch ruhiger Lage zu schätzen weiß. Haltung eines Hundes erlaubt.

Ausstattung: Küche mit Einbauküche Designerböden Fliesen Laminatfußboden Kunststofffenster Kaminofenanschluss im Esszimmer möglich Tageslichtbad erneuert

In bevorzugter Lage und sehr gutem Umfeld von Ahnatal. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen (z. B. Grundschule, Kindergarten etc.) sind im Ort zu finden und fußläufig erreichbar. Mit dem Auto erreicht man die Kasseler Innenstadt in ca. 20 Minuten. Außerdem verfügt der Ort über eine ausgezeichnete Busverbindung sowie zwei Regiotram-Haltestellen, so dass man das Zentrum von Kassel sowie den ICE-Bahnhof auch ohne PKW gut erreichen kann. Innerorts gibt es einen kostenlosen Pendelbusverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sparkassen sind ebenfalls im Ort zu finden. Für sportliche und naturbezogene Freizeitgestaltung sind vielfältige Möglichkeiten gegeben.

Unser Angebot wurde auf Grundlage der Daten formuliert, wie uns diese vom Vermieter oder Verkäufer bekannt gemacht wurden. Diese werden in der Regel von uns im Angebot übernommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße " ( ! ), deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit, den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Helfenstein Immobilien keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Kassel. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sie können zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen, um bei der Mieterauswahl unter den Ersten zu sein: - ausgefüllter und unterzeichneter Bewerbungsbogen (Erhalt per Mail bei Anfrage) - Personalausweiskopie (beide Seiten) - SCHUFA-Auskunft - Kopien der letzten drei Einkommensnachweise (Lohnabrechnung, Rentenbescheid, BAföG-Bescheid o. ä.) - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung