Haus zum Verkauf €25.000
Kaliwerk 18a-c, 06571 Roßleben-Wiehe - Roßleben

Lage:

Thüringen. Die Landgemeinde Roßleben-Wiehe mit rd. 7.200 EW liegt im Kyffhäuserkreis, nahe der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt, ca. 55 km östlich der Kreisstadt Sondershausen und etwa 44 km nördlich von Weimar. Die Stadt ist über die L 1215 und die L 1217 zu erreichen. Anschluss an die A 71 besteht in ca. 18 km bei Artern. Die Stadt ist bekannt für ihre große und außergewöhnliche Modellbahnausstellung Wiehe, die jährlich zahlreiche Besucher anlockt. Das Objekt befindet sich in nordöstlicher Randlage oberhalb eines Gewerbegebietes und nahe dem Freibad, umgeben von überw. sanierten EFH und MFH sowie Grünflächen. Geschäfte des täglichen Bedarfs etc. sind in wenigen Minuten in ca. 3 km erreichbar.

Grundstücksgröße: ca. 1.715 m²

Wohnfläche: 12 WE ca. 761 m²

Objektbeschreibung:

MFH mit 3 Eingängen, Bj. ca. 1961. Ehemals Öl-ZH, derzeit nicht nutzbar, Sanitäranlagen überwiegend zurückgebaut. Massive TH mit Holzgeländer. Kunststoffdoppelglasfenster. Holz- und Holzwerkstofftüren. Dach partiell undicht. Einregnungsschäden sowie Vandalismus erkennbar. Das Grundstück ist großzügig geschnitten und begrünt. Insgesamt besteht allumfassender Sanierungsbedarf.

Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht dem GEG

Mindestgebot: € 25.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 24.05. bis 28.05.2024 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. B 034/2023 des Notars Michael Becker vom 12.01.2023 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.