Haus zum Verkauf €420.867
# Objektbeschreibung
Unser Edition 120 bietet alles, was sich eine junge Familie mit zwei Kindern nur wünschen kann: Von außen punktet es mit seiner frischen, jugendlichen Ausstrahlung, im Innern sind es die vielen praktischen Details, die überzeugen. Dank der kompakten Außenmaße von 7,45 x 10,04 m findet der rechteckige Baukörper selbst auf kleineren Grundstücken bequem Platz. Wie alle Entwürfe von Bien-Zenker lässt sich auch das EDITION 120 mit additiven Architektur-Bauteilen erweitern. Der Eingang befindet sich auf der Giebelseite. Je nach Grundstückssituation kann er aber auch auf die Traufseite gelegt werden. Hinter der Haustür erwartet Bewohner und Besucher eine repräsentative Diele mit integriertem Treppenhaus. Um den vorhandenen Platz optimal auszunutzen, wurde unter der Treppe ein geräumiger Abstellraum platziert, in dem all die Dinge gelagert werden können, die man nicht jeden Tag braucht. Weiterer Stauraum findet sich im Technikraum direkt neben dem Eingang. Auf einen Keller kann damit verzichtet werden. Zum geselligen Beisammensein laden die großzügigen Gemeinschaftsräume ein, die sich offen an die Diele anschließen. Eine Gästetoilette rundet das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Unter dem Dach befinden sich die Privatbereiche. Ein besonders harmonisches Miteinander ermöglicht hier der Gleichheitsgedanke: Den beiden Kinderzimmern kommt ähnlich viel Raum zu wie dem Schlafzimmer der Eltern. Die restliche Wohnfläche des Dachgeschosses nimmt das Familienbad ein.
# Ausstattung
Wir erstellen Ihr Haus komplett bezugsfertig, deshalb sind folgende Leistungen in unserem Haus serienmäßig:
+ Ausführung als förderfähiges Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl selbstverständlich auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
+ Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen,
+ Ausführliches Baugrundgutachten für das Grundstück,
+ Bodenplatte inkl.
+ Außenwände mit 300 mm Wärmedämmung und Putz in verschiedenen Pastellfarben,
+ Zimmermannsdachstuhl mit 200 mm Wärmedämmung, 3 verschiedene Dachneigungen und Kniestockhöhen im Grundpreis,
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme"),
+ in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb,
+ Holzwangentreppe,
+ Spachtelarbeiten,
+ Tapezierarbeiten,
+ Bodenbeläge,
+ Wand- und Bodenfliesen,
+ Innentüren,
+ Sanitärobjekte.
Natürlich können Sie gern einzelne Gewerke in Eigenleistung ausführen. Wir beraten Sie gern über die möglichen Einsparungen.
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 809 m²
# Lagebeschreibung
Die meisten Einfamilienhäuser in diesem wunderschön gelegenen und ruhigen Baugebiet sind bereits errichtet und viele Gärten sind auch bereits angelegt.
Greifen Sie bei diesem letzten freien Grundstück für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus zu.
Eine Vielzahl von medizinischen, öffentlichen und kulturellen Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Ferner gibt es eine gute Verkehrsanbindung.
Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls in der Nähe. Die Gastronomie erwartet Sie gerne. Und die Naherholungsgebiete rund um die Goitzsche sind auch nicht weit weg.
Das gesamte Baugebiet ist bestens angeschlossen: Die Straße im Baugebiet ist vollständig errichtet und das Grundstück ist vollständig erschlossen (Trinkwasser, Abwasser, Strom, Glasfaserkabel für schnelles Internet).
# Sonstiges
Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern.
Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus.
Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0171 - 3 75 65 66.
Anbieter-Objekt-ID: 11250-4517
