Haus zum Verkauf €445.000 464 m²
06749 Bitterfeld-Wolfen, Binnengärtenstr. 11

2,38 % incl. MwSt.

Baujahr: 1884
vermietet

4 Stellplätze

Das gepflegte 6-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bitterfeld. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 430 m². Alle 6 Wohneinheiten mit jeweils dazugehörigem Keller und teilweise mit Stellplatz sind derzeit für durchschnittlich 5,70 €/m² vermietet. Im Nebengelass sind Abstellräume für die Mieter vorhanden. Es beteht die Möglichkeit auf dem direkten Nachbargrundstück ggfs. weitere Stellplätze anzumieten. Das Anlageobjekt wurde in den Jahren 2005 bis 2006 von Grund auf saniert.

Die Hausanschlüsse, Wasser, Abwasser, Strom sind erneuert, Anliegerbeiträge sind nicht offen. Besonders gut eignet sich das Haus für Investoren. Informieren Sie sich über die Möglichkeit zur Nutzung als Anlageobjekt zur Alterssicherung.

Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen.

nach Absprache

Binnengärtenstr. 11
06749 Bitterfeld-Wolfen

Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage der Stadt Bitterfeld-Wolfen, direkt an der ,,Grünen Lunge``und unweit vom Marktplatz. In Bitterfeld sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten vorhanden. Die Nähe zum Großen Goitzschesee mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn und die Nähe zur Autobahn A9 und A14 macht Bitterfeld zu einer sehr beliebten Wohnlage. Bis zur Autobahnauffahrt auf die Autobahn A9 sind es nur ca. 10 Km. Den Flughafen Leipzig/Halle erreichen sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten, Halle und Leipzig in ca. 25 bis 40 Minuten.