Haus zum Verkauf €439.000
24568 Schleswig-Holstein - Kaltenkirchen

# Objektbeschreibung
Willkommen im Mittelreinhaus, einem wahren Raumwunder inmitten der begehrten 1A-Lage von Kaltenkirchen. Diese Immobilie wurde im Jahr 2020 komplett kernsaniert und bietet Ihnen somit modernsten Wohnkomfort in einem charmanten Ambiente. Das Mittelreinhaus erstreckt sich über großzügige 136 m², die intelligent genutzt wurden, um Ihnen ein Höchstmaß an Wohnqualität zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Einbauküche. Mit Blick auf den großzügigen Essbereich, lädt sie zu geselligen Kochabenden ein. Der Wohnbereich besticht durch seine lichterfüllte Atmosphäre, die von der großen Fensterfront garantiert wird. Vom Wohnbereich gelangen sie auch auf die hölzerne Terrasse, die durch eine zusätzliche Grillterrasse und eine Überdachung zum verweilen einlädt. Im Obergeschoss angelangt, befindet sich ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die ganz nach Belieben genutzt werden können. Des Weiteren findet man dort auch das moderne Vollbad vor. Abgerundet wird das Angebot durch einen ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Mittelreinhaus bietet Ihnen nicht nur ein traumhaftes Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Extras
- Kernsanierung 2020
- Kamin im Wohnzimmer Neu 2022
- Badzimmer im Obergeschoss Dusche und Badewanne Neu 2020
- Gäste-WC im Erdgeschoss Neu 2020
- Erdgeschoss Vinyl-Boden
- Holzterrasse mit Glasdach Neu 2020
- Moderne Einbauküche Neu 2020
- Dachboden ausgebaut
- Zwei-Geräteschuppen
- Gas Heizung 2001
- Carport mit einem Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Grundstücksfläche: ca. 285 m²

# Lagebeschreibung
Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern erwartet Sie die gewachsene Kleinstadt Kaltenkirchen im nördlichen Hamburger Einzugsbereich. In unmittelbarer Nähe dieser Traumoase befinden sich Schulen und auch Parkanlagen laden zu Spaziergängen für Familien und Hundefreunde ein. Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig oder mit Fahrrad zu erreichen. Leben in der Stadt, jedoch am Rande von Kaltenkirchen, was möchten Sie mehr? Freizeiteinrichtungen wie der Erholungspark sowie die beliebte 'Holsten-Therme' sind ein Traum für jede Familie. Für Golfer befindet sich der 'Gut Waldhof' und Golf & Land Club Gut Kaden in der Nähe. Für die kleinen und großen Einkäufe steht das Stadtzentrum mit Wochenmarkt, diversen Supermärkten und Boutiquen zur Verfügung. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur mit zwei Autobahnanbindungen, der AKN mit den vier Haltepunkten in Kaltenkirchen, dem Stadtbus und dem direkten Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund bietet vor allem für Pendler einen echten Mehrwert.

# Sonstiges
Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

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# Energie
Letzte Modernisierung: 2020

Anbieter-Objekt-ID: 5062