Haus zu vermieten €2.000
Finkenweg 14, 36272 Hessen - Niederaula

**Objektbeschreibung:**

Diese herrliche Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage von Niederaula.

Das Haus bietet Ihnen im Kellergeschoss ein Zimmer, kleine Terrasse, Kellerraum, Öllager und Heizungsraum.

Im darüberliegenden Erdgeschoss befinden sich großes Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, ein Zimmer und Terrasse.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Bad.

Beheizung über Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung.

Heizöl tankt der Mieter selbst auf seine Kosten. Energieausweis wird derzeit vorbereitet.

Derzeit wird das Haus umgebaut und modernisiert. Insbesondere wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:

Einbau von 3-fach verglasten Fenster, Echtholzparkettfußboden, neue Türen, neue Bäder, neue Ölzentralheizung usw.

Bezugsfertig ist das Haus voraussichtlich ab 01.08.2024.

* **VERMIETUNG NUR AN BERUFSTÄTIGE PERSONEN ODER PENSIONÄRE MIT FESTEM EINKOMMEN!**
* **MAXIMAL 4 PERSONEN!**
* **MINDESTMIETDAUER 24 MONATE!**
* **KEINE TIERHALTUNG!**

Es wird vorausgesetzt, dass sich der Mieter um die Gartenpflege, Schnee- und Eisbeseitigung, Bürgersteigreinigung usw. selbst kümmert.

**Wichtig:**

Bei Interesse geben Sie mir bitte einige Informationen zu Ihrer Person: Vollständigen Namen, Anzahl der Familienmitglieder, derzeitiger Wohnort, Arbeitsverhältnis etc. Ich bitte um Ihr Verständnis, dass Anfragen ohne Angaben NICHT bearbeitet werden.

**Lagebeschreibung:**

Das Haus befindet sich im Kernort von Niederaula. Ideale Autobahnanbindung. Im Ort gibt es Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Ärzte, Bäcker und Lebensmittelläden usw.

**Sonstiges:**

Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

# Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!