Haus zu vermieten €1.000
34125 Hessen - Kassel

**Objektbeschreibung**

In ruhiger Wohnlage des Kasseler Stadtteils Fasanenhof befindet sich diese geräumige, voll unterkellerte Doppelhaushälfte. Auf ca. 140 m2 Wohnfläche befinden sich 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder sowie Gäste-WC. Zwei Zimmer sind Durchgangszimmer. Das Haus bekam kürzlich erst neue Fenster sowie eine neue Brennwertheizung. Weiterhin verfügt das Haus über einen tollen Wintergarten sowie eine Doppelgarage, die gerne gegen Aufpreis dazugemietet werden kann. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand; Boden- und Wandbeläge können natürlich gerne nach Ihren Wünschen von Ihnen renoviert werden. Es wird eine langfristige Vermietung gewünscht, sodass sich dies auch für Sie als Mieter lohnt.

Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage, die für 100 Euro /Monat Aufpreis angemietet werden kann.

**Lage**

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage des Kasseler Stadtteils Fasanenhof. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, KiTa sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

**Raumaufteilung**

Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche mit Durchreiche, Gäste-WC

Obergeschoss: Schlafzimmer, Durchgangszimmer, Zimmer, Bad mit Badewanne, getrennte Dusche

Dachgeschoss: Zimmer, Durchgangszimmer

Keller: Heizung, Waschküche, Vorrat, Kellerbar: z.B. ruhig gelegen,

**Sonstiges**

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular - wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir würden uns freuen, wenn Sie uns ein paar Zeilen über sich schreiben würden, damit wir uns vorab einen Eindruck verschaffen können.

Das Haus steht NICHT zum Verkauf.

**Energieausweis**

Ausweisart: Bedarfsausweis, Ausstelldatum: 23.01.2024, Gültig bis: 23.01.2034, Endenergiebedarf: 264,4 kWh/(m²\*a), Energieeffizienzklasse: H, Primärenergieträger: Öl