Haus zu vermieten Preis nicht angegeben
34123 Hessen - Kassel

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus (ca. 55 m², Baujahr 1952, 3 ZKB, Hochparterre,
1 Kellerraum) am östlichen Stadtrand von Kassel in fähige Hände eines Allround-Handwerkes abzugeben (zur Miete)

nötige Sanierungen:
- Austausch von 4 bis 7 Fenstern
- Reparatur / Ausbau Rolläden
- Erneuerung von Brettern in der Fußboden-Konstruktion vom Bad
- Austausch von 3 oder 4 Innentüren
- ggf. Neubefestigung eines Heizkörpers
- ggf. Innendämmung
- Renovierung (teilweise auch Fußbodenbelag)
- ggf. Erneuerung / Reparatur Türsprechanlage / Klingel
- ggf. Erneuerung Badewanne
- Entfernung / Erneuerung der Küchenzeile

Ein Bericht eines Energieberaters ist auch vorhanden.
Unterer Teil des Hauses ist aus Mauerwerk, Rest ist Holzkonstruktion.

Die Arbeitszeit (inkl. Unterstützung bei der Materialbeschaffung) würde mit Mieterlass vergütet werden (ggf. auch Aufteilung Mieterlass / Bezahlung möglich).
Die Materialkosten (außer neuer Küchenzeile, die bei Auszug wieder entfernt werden kann) werden übernommen.

Ggf. könnte ich für einen Teil der Arbeiten auch eine Firma beauftragen.
Meine Mietpreisvorstellung liegt je nach Investionssumme um die 7 € pro qm.

Gartenmitnutzung wäre möglich. Ggf. auch die zusätzliche Anmietung einer Garage.
Kostenlose Stellplätze gibt es direkt vorm Haus.
Das Haus liegt an einer ruhigen Straße (Zone 30) umringt von Grundstücken mit Einfamilienhäusern und grenzt an ein Mehrfamilienhaus, über das auch die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt (Ölheizung mit Solarthermie).

Bei Interesse teilen Sie mir bitte mit, ob Sie berufstätig sind, welches Handwerk Sie ausüben bzw. in welchem Bereich Sie Erfahrung haben (gerne mit Nachweis / Referenz), wieviel Personen einziehen würden und ob Haustiere vorhanden sind (Anzahl / Art).

Da die letzten Mieter, die außer Mietschulden dieses Haus größtenteils so hinterlassen haben, Ihre Miete vom Jobcenter etc. (oder auch nicht) erhalten haben, bevorzuge ich berufstätige Mieter.

Fotos von den Zimmern kann ich ggf. zusenden.