Haus zu vermieten €1.700
34121 Hessen - Kassel

* sehr gepflegte Immobilie
* helle und freundliche Wohnatmosphäre
* große Diele mit Essbereich und Kaminofen (EG)
* Wohnzimmer mit Terrassenausgang (EG)
* Schlafzimmer mit Balkonausgang (OG)
* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (OG, ca. 2011)
* Küche mit Einbauküche (EG, 2020)
* Gäste-WC (EG)
* energetisch-technische Ausstattung: Gas-Heizung (2008) für Wärme und Warmwasser; 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster (ca. 1983); Elektrik (EG und OG, 3-adrig, 2018), Wasser- und Abwasserleitungen (ca. 2011, 2018), Fassaden- und Dachdämmung (ca. 2009), teilweise Innendämmung (eine Giebelseite)
* Kaminofen
* Bodenbeläge: Parkett, Fliesen (Keramik)
* teilweise getäfelte Decken
* Massivholztreppe
* massives Mauerwerk
* Gegensprechanlage
* Außenrollläden, teilweise elektrisch und programmierbar (EG), teilweise mechanisch (OG)
* Spitzboden als Abstellfläche
* Kellergeschoss: gefliester Fitnessraum, Heizungsraum, Vorratsraum, Sommerküche mit Ausgang
* Terrasse gen Süden
* Balkon gen Süden
* Garten mit Holzlager und besonderem Baumbestand gen Süden
* Carport und Stellplatz
* monatliche Kaltmiete: 1.700,- €; monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 200,- € (ohne Gas-Kosten)
* Kaution: 3x monatliche Kaltmiete (5.100,- €)

Lagebeschreibung:

* ruhige, zentrale und und Wohnlage in Wehlheiden
* sehr gute Infrastruktur: Kindergärten und Schulen, Ärzte und Zahnärzte, Supermarkt und Fitnesscenter
* sehr gute Verkehrsanbindung (Stadtbus, Tram, RegioTram, ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe, B3, A7, A44, A49)
* in unmittelbarer Nähe zu den umliegenden Parks