Haus zu vermieten €1.200
Aufgrund der aktuellen Sanierung folgen weitere Bilder nach Fertigstellung. Eine Besichtigung ist nach Absprache schon vorher möglich. Anfragen bitte mit kurzer Vorstellung zu Ihrer Person.
Vermietung nach Vereinbarung 01.08./01.09.2023
Bei dieser Immobilie in attraktiver Lage handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus auf 593m² Grundstück.
Dieses wurde 1960 massiv errichtet und gepflegt. Mit Ihrem Einzug wurden im ersten und zweiten Stockwerk Böden, Bäder und Wände saniert.
Neben sieben hellen Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein wunderschöner, ruhig gelegener Garten mit Obstbäumen und Terasse, die zum Verweilen einlädt.
Der Garten bietet Platz zum Gärtnern, Spielen oder Grillen mit Freunden. Auf der Südseite, abgehend von der Garage, befindet sich die Terasse mit Markise für besonders sonnige Stunden. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem die auf dem Grundstück liegende Garage. Auch davor und innerhalb der Straße finden sich genügend Parkmöglichkeiten.
Neben der Garage liefert auch der trockene Keller genügend Platz zum Unterstellen.
Das Haus wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Ein Gas-Vertrag wird vom Mieter selbstständig abgeschlossen.
Das Objekt besticht durch seine Lage in Heiligenrode. Das Grundstück hat einen eigenen Zufahrtsbereich zur hauseigenen Garage. Nachdem Sie durch die Haustür und den Vorflur hineingegangen sind, kommen Sie in einen weiteren Flur, von dem Sie die zum Ess- mit verbundenen Wohnzimmer (Stäbchen-Parkett), Arbeits-/Kinderzimmer und zur Wohnküche gelangen. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein kernsaniertes Bad mit Dusche. Die Holztreppe, vom Eingangsbereich abgehend, führt sie ins Obergeschoss. Auch hier befindet sich ein kleiner Vorflur, von dem der Dachboden erreichbar ist. Sie betreten dann einen weiteren Flur, von dem vier Zimmer und ein weiteres kernsaniertes Bad mit Badewanne abgehen. Das Bad wird durch eine Gaube erweitert, verliert dadurch Schrägen und erhält mehr Raum. In allen Wohnräumen wird Laminat in "Eiche natur" verlegt.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen eine Waschküche (mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Trockner) mit Gartenzugang sowie ein großer Vorratsraum zur Verfügung. Ebenfalls befindet sich im Kellerbereich ein weiteres Bad mit Dusche sowie mehrere Regalböden innerhalb des Flurgangs und der Heizungskeller.
Der weitläufige Garten hat an die Garage anschließend einen Abstellraum/ Schuppen für Gartengeräte. An den Garten grenzen weitere Gärten an, es ist dadurch sehr grün und ruhig.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in angenehmer Wohngegend, in ruhiger Seitenstraße in Niestetal-Heiligenrode. Die Buslinien 29, 31, 32 und 33 verkehren regelmäßig in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls unweit des Hauses befinden sich mehrere Bäckereien, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Kindertagesstätten, Grundschulen sowie eine weiterführende Schule (IGS) und einen Supermarkt.
