Haus zu vermieten €1.500
Biete ein Einfamilien-Niedrigenergiehaus zur langfristigen Vermietung ab 1.8.23 oder spätestens 1.09.2023 an.
Das Haus befindet sich in 34355 Staufenberg Ortsteil Lutterberg, im Speckgürtel von Kassel und Hann. Münden.
Lutterberg hat mit seiner ländlichen wunderschönen gelegenen und ruhigen Lage eine sehr gute Verkehrsverbindung nach Kassel und Hann. Münden. Nach Göttingen ist die Fahrt relativ kurz, da Lutterberg über einen eigenen Autobahnanschluss verfügt. Bushaltestellen in 3 Minuten zu Fuß erreichbar und trotzdem ruhig gelegen. Das Haus befindet sich in einer wenig befahrenen Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Grundschule und Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich im 3 km entfernten Nachbarort. Ärztliche Versorgung und Kindergarten in Lutterberg vorhanden.
Das ca. 250 qm große Haus aus Bj. 2013 verfügt über folgende Raumaufteilung:
Dachgeschoss:
1 Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer
1 Bad (18qm) mit Dusche und Wanne
1 Flur
1 gemeinsamer Balkon am Schlafzimmer und einem Kinderzimmer
Erdgeschoss:
Gäste WC
1 Zimmer
1 Flur
1 Wohn-Esszimmer mit offener Küche (ca.70qm)
Südterrasse
Keller:
1 Abstellraum
1 Heizungs / Hauswirtschtsraum
2 weitere Kellerräume
1 großes Zimmer
1 Flur
Das hochwertig ausgestattete Haus verfügt über 3-fach verglaste Fenster mit Sicherheitsgriffen, Fussbodenheizung, Wärmepumpe, Wasserzisterne, Alarmanlage und vielen weiteren netten Annehmlichkeiten. Hochwertige Bodenbeläge und Fliesen.
Eine sehr hochwertige weiße Hochglanz Einbauküche mit Side by Side Kühlschrank mit Wasseranschluss, 2 Backöfen, Geschirrspülmaschine, Wärmeschublade usw. verbleibt im Objekt (NICHT im Mietpreis und in den Nebenkosten enthalten !!!)
Ein großer sehr gepflegter 960 qm Garten mit Gerätehaus für z.B. Fahrräder gehört auch zum Angebot.
Ein Doppelcarport für 2 Autos mit direkt überdachtem Zugang zum Haus runden das Angebot des Objekts ab.
Garten und Beetpflege, Straßenreinigung im Sommer, Versicherungen, Grundsteuer, Abfallgebühren und Wasser nach Verbrauch sind in den Nebenkosten enthalten. Der Winterdienst muss vom Mieter selbst durchgeführt oder fremd vergeben werden.
Die Heizkosten (Wärmepumpe) sowie Strom müssen vom Mieter monatlich selbst entrichtet werden und sind weder in der Miete noch in den Nebenkosten enthalten.
Kaution: 3 Monatskaltmieten 4500 €
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Eine positive Schufa Auskunft, eine ausführliche Selbstauskunft, sowie die mind. 3 letzten Gehaltsabrechnungen sind vorzulegen.
Die Kaution ist bei Einzug zu entrichten und wird verzinst auf einem separaten Konto angelegt.
Haustiere nach Absprache.
Das Objekt steht NICHT zum Verkauf!!!
KEIN MIETKAUF !!!
Bitte keine Anfragen von Maklern !!!
Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Nachricht mit Telefonnummer.
