Freistehendes Einfamilienhaus in Espenau-Mönchehof ab 01.05.2023 zu vermieten.
Grundstücksgröße: 796qm
Wohnfläche: 150,6qm (+19,82qm Waschküche + Lagerraum)
Über drei Etagen verteilen sich: 2 Zimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, 3 Tageslichtbäder (Bad mit Duschwanne, Gäste WC, Kellerbad mit Dusche), Balkon, Freisitz, Garten mit separaten Abstellraum,
Garage mit neuem elektrischen Tor und Zugangstür, Strom in der Garage (Laden vom Elektroauto möglich).
Aktuell wird das Haus noch saniert.
Sanierung / Erneuerungen in 2022/2023:
Beide Bäder und Gäste WC, Bodenfliesen im gesamten Erdgeschoss, Böden im OG komplett neu mit Laminat, Möglichkeit für Kaminofen, Elektro zu 90% (inkl. neuem Sicherungskasten), Wasserleitung zum Großteil, alle Zimmertüren, energetische Maßnahmen (elektrische Rollläden mit Dämmung, keine Heizungsnischen mehr, oberste Geschossdeckendämmung sowie Dacheindeckung), Kellerfenster, Kellereingangstür.
Balkon und Terrasse werden im Frühjahr saniert. Fassade wird in 2023 ebenfalls neu gestrichen.
Im Februar 2023 wurde eine neue effiziente Elektroheizung im gesamten Haus installiert. Ein separater Stromzähler für einen speziellen Heizstromtarif ist vorhanden.
Desweiteren ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.
Einbauküche kann übernommen werden.
Das gesamte Erdgeschoss, das Kellergeschoss sowie ein Teil des Dachgeschosses werden neu renoviert/verputzt und geweißt übergeben.
Zwei Bäder werden bereits mit Badmöbeln und das Wohnzimmer mit weißen Deckenpaneelen inkl. LED-Spots ausgestattet.
Das Haus liegt in ruhiger Gegend in direkter Nähe zum Feld.
Der großzügige Garten sollte von den zukünftigen Mietern genutzt und gepflegt werden.
Kaltmiete: 1.300,00 € mtl.
Nebenkosten: 170,00 € mtl.
In den NK enthalten:
Grundsteuer, Wasser (nach Verbrauch), Abfall, Bereitstellung Glasfaseranschluss, Wohngebäudeversicherung.
NICHT enthalten ist der Heizstrom & Normalstrom.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine vollständige Anfrage mit Vor-und Zuname, Arbeitgeber, möglicher Mietbeginn, Personenanzahl (+Haustiere) und Handynr. bzw. E-Mail Adresse.
