Haus zu vermieten €1.200
34125 Kassel (Wolfsanger/Hasenhecke), Im Eichenhof 11 A

3 Kaltmieten Kaution

Baujahr: 1967
frei ab 01.12.2022

-Bodenbeläge: Neue Bodenfliesen, neuer Laminatboden, Parkett
- Neu renovierte Bäder - bis auf das Hauptbadezimmer im OG
- teilweise neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 2015 (EG)
- teilweise Holzfenster mit Doppelverglasung (OG)
- Elektroheizung (ohne Warmwasserversorgung)
- Warmwasser über separate Aufbereitung (Strom)
- Komplett neue Elektrik im Haus
- Rollläden
- Möglichkeit für zwei PKW-Stellplätze
- Balkon
- Terrasse
- Markise
- Einbauschränke
- Kabelanschluss

Das Objekt wurde in massiver Bauweise und voller Unterkellerung
errichtet.

Vom Eingangsbereich des Hauses gelangt man über den offenen Windfang
in den großzügigen, hellen Flur mit einem kleinen Badezimmer mit WC und
Dusche. Die Haustür wurde bereits erneuert.

Auf dieser Wohnebene befinden sich weiterhin das große Wohnzimmer,
mit angrenzendem Esszimmer sowie die Küche.

Vom Essbereich gelangt man auf eine großzügige Westterrasse und das
sonnige, ca. 600 m² große Gartengrundstück mit Gartenhäuschen.
Eine massive Treppe mit neuen Steinfliesen führt in das Obergeschoss. Auf dieser
Etage befinden sich das Elternschlafzimmer, mit Zugang auf einen geräumigen
Balkon, das Hauptbadezimmer mit Wanne und Bidet sowie das separate WC.
Zwei Kinderzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer
genutzt werden kann und ebenfalls mit dem Südbalkon verbunden
ist, komplettieren diese Ebene.


Das Kellergeschoss verfügt über ein Gäste-WC, zwei renovierte Räume mit
Duschbereich, die sich ideal für weitere Wohnzwecke anbieten, einen Kellerraum
sowie die Waschküche mit Trockenmöglichkeit und Heizung. Ein direkter
Zugang in den Garten ist von der Waschküche aus möglich.

Zusätzlichen Stauraum ermöglicht der begehbare Dachboden.

Insgesamt besticht das Haus durch seine hochwertige Ausstattung und ist durch die großen Fensterfronten sehr hell und großzügig geschnitten.

Hinweis/Haftung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Besichtigung
Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit der Vermietung seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Im Eichenhof 11 A
34125 Kassel (Wolfsanger/Hasenhecke)

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 liegt im Stadtteil Wolfsanger.

Das Haus befindet sich in einem ruigen Wohngebiet. Die sonnige Lage, die Nähe zur Fulda und die guten
Nahverkehrsanbindungen sind besonders hervorzuheben.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten
erreichbar.