Das Einfamilienhaus wurde 1922 erstellt und befindet sich in einer Nebenstraße von Espenau. Das Reihenmittelhaus wurde kontinuierlich renoviert und an die Anforderungen des modernen Lebens angepasst. Es ist voll unterkellert und bietet im EG und OG zusammen ca. 100qm-Wohnfläche. Die spezielle „rundliche“ Dachkonstruktion schafft im OG ein großzügiges und behagliches Raumgefühl. Der Keller ist vollständig ausgebaut und kann in das tägliche Leben gut mit einbezogen werden.
Das Haus wurde kontinuierlich renoviert und ist mit modernem Laminat bzw. Bodenfliesen ausgestattet. Auf beiden Etagen gibt es ein modernes Bad mit hellen Fliesen. Das Bad im OG ist mit Dusche und Urinal, das Bad im EG mit Badewanne ausgestattet. Alle Räume besitzen Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung. Das Haus ist vollständig unterkellert (Stehhöhe 1,95cm). Hier finden sich neben den Heizöltanks auch eine große Waschküche, ein Werkzeugkeller, ein Vorratskeller und noch viel zusätzlicher Platz zur Lagerung von Gartenutensilien. Der Keller kann sowohl von der Straße als auch von der Gartenseite betreten werden. Im pflegeleichten Garten mit überwiegend Rasenbewuchs befindet sich auch ein großes Holzgartenhaus. Dies lädt zu Gartenfesten und Grillen unter dem Apfelbaum oder einem vorhandenen Panorama-Schirm ein. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine vorhandene Öl-Zentralheizung.
Das Haus befindet sich in Espenau im Stadtteil Mönchehof und liegt damit nur wenige Kilometer nördlich von Kassel. Die Universität von Kassel (ca. 9km) und das Stadtzentrum sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Bahnhof der Regionallbahn ist es lediglich 400m entfernt. Genießen Sie die ländliche Ruhe und tägliche Spaziergänge durch Feld, Wald und Wiese in der unmittelbaren Nähe. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur. Insbesondere junge Familien sind hier gut aufgehoben und finden viele wichtige Einrichtungen, wie z.B.: Neueste und modernste Grundschule im Landkreis -2 Kindertagesstätten mit Ganztagsbetreuung in den Kindertagesstätten und Aufnahme von Kindern ab 2 Jahren -Jugend- und Vereinshaus -Mehrzweck-Sporthalle -Kostenloser Bürgerbus innerhalb der Gemeinde -Supermärkte (REWE und NETTO) und Fachgeschäfte -Niedergelassene Ärzte und Zahnärzte -Apotheke -Bahnhof (Regionalbahn alle 15 min. bis Kassel Zentrum) Eine hervorragende Luftqualität und eines der saubersten und weichsten Trinkwasser in Deutschland sind gute Voraussetzungen für ein gesundes Leben in Espenau.
Bei Interesse bitte ich um telefonische Kontaktaufnahme unter 0171/9763006. Besichtigungstermine kann ich nur nach vorheriger Absprache vorzugsweise am Wochenende anbieten. Ich weise darauf hin, dass die Kosten für Heizöl, Wasser, Abwasser und Strom nicht in den Mietkosten enthalten sind. Der Mieter muss hier eigene Verträge mit den Versorgern abschließen bzw. das Nachtanken des Heizöls organisieren.
