Haus zu vermieten €560
# Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde in einem Ortsteil von Herrieden, in Lattenbuch errichtet. Das Haus bzw. die Zimmer werden vom Eigentümer noch renoviert. Bei der Renovierung darf der zukünftige Mieter mitsprechen.
Die ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 5 Zimmer. Wenn Sie das Haus betreten befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite direkt die Tür zum Wohnzimmer. Die Küche mit Esszimmer ist über den Flur erreichbar, mit direktem Zugang zum Badezimmer. Hier finden Sie eine Badewanne mit Abtrennung, um es als Dusche nutzen zu können. Die Speisekammer ist nebenan. Ebenfalls gelangen Sie hier über eine Treppe in den Keller. Der Keller kann als Vorratsraum genutzt werden.
Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das Schlafzimmer ist mit einem weiteren Raum verbunden, der als Ankleide oder Büro genutzt werden kann.
Auf Wunsch können auch einige Möbelstücke übernommen werden, wie z. B. Esstisch und Stühle.
Im Garten befindet sich ein Beet, das bei Bedarf verkleinert, aufgelöst oder auch erweitert werden kann.
Zum Haus gehört ein großer Hof und eine Garage, in der Platz für ein PKW und Fahrräder ist. Weitere Stellplätze sind im Hofraum vorhanden.
Der Bezug kann nach der Renovierung nach Vereinbarung erfolgen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Grundstücksfläche: ca. 797 m²
# Lagebeschreibung
Lattenbuch ist ein Ortsteil von Herrieden, das ca. 8 Autominuten entfernt ist.
Herrieden ist ein idyllisches Städtchen im oberen Altmühltal. Es liegt verkehrsgünstig, ca. 12 km südlich von Ansbach, mit guter Anbindung zur Bundesautobahn A6 Nürnberg/Heilbronn. Auch städtebaulich gehört Herrieden zu den besonderen Kostbarkeiten im mittelfränkischen Raum. Es verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet neben einem großen Freizeitangebot gute Einkaufsmöglichkeiten und alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 227,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 16.07.2021
Gültig bis: 2023-07-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/044-044/0099
