Haus zu vermieten €970
99086 Thüringen - Erfurt

# Objektbeschreibung
Das Ensemble Magdeburger Allee 99-101 besteht aus zwei Vorderhäusern, einem Hinterhaus, fünf Garagen und zwei Stellplätzen. In den Vorderhäusern befinden sich ein Ladengeschäft und vier Wohnungen, im Hinterhaus nochmal zwei Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen entweder über einen Balkon oder Terrasse. Alle Einheiten werden über Gasthermen beheizt.

# Ausstattung
Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im Hinterhaus des Ensembles und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 114 m². Im Erdgeschoss erreicht man über die Diele die Küche, das Badezimmer sowie die beiden Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss der Wohnung, in dem sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse befindet. Die Wohnung bietet einen eigenen Wohnungseingang unabhängig von den beiden Vorderhäusern und kann als eigenes kleines Häuschen angesehen werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2021
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Die Magdeburger Allee ist eine Hauptstraße im Norden der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Sie beginnt am Talknoten und führt über 2.500 Meter nordwärts zum Henry-Pels-Platz durch die Stadtteile Johannesvorstadt, Andreasvorstadt und Ilversgehofen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte/Apotheken, Schulen/Kindergärten sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 84.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2300_7