Haus zu vermieten €2.600 2050 m²
66123 Saarbrücken (St Johann)

5.200,00 €

Baujahr: 1951

Diese schöne Landhausvilla im Stil der 50er Jahre liegt in einer gesuchten ruhigen Spitzenlage am beliebten Saarbrücker Rotenbühl. Das gepflegte Haus mit parkähnlichem Grundstück ist eine echte Rarität am Mietmarkt.

Das charmante Objekt mit integrierter Einliegerwohnung bietet ca. 270 m² großen Wohnkomfort, erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich inmitten eines gepflegten Gartens.

Im EG befindet sich eine neue geräumige Einbauküche, ein Eßzimmer, ein sehr großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Bad und das Elternschlafzimmer mit eigenem Innenhof .
Das OG teilt sich im Treppenaufgang in 2 Bereiche auf:
- die ca. 62 m² große Einliegerwohnung mit Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnbereich und eigenen Balkon, ideal für erwachsene Kinder, Aupair, Pflegekraft oder Büroeinheit zur Straßenseite gelegen,
- 2 weitere Schlafräume, 1 Duschbad und ein separates WC befinden sich zur Gartenseite.

Die Villa ist grundlegend saniert: Fußböden, Treppen, Malerarbeiten, Sanitäranlagen, Fenster und Dach wurden überarbeitet. Die neuwertige Küche im Landhaustil sowie die Küche in der Einliegerwohnung sind im Mietpreis enthalten.

Der parkähnliche, sehr ruhig gelegene Garten mit ca. 2.050 m² und herrlichem alten Baumbestand bietet sehr viel Platz und lädt zur Entspannung ein.

Das Haus ist voll unterkellert und ab 01.08.2021 beziehbar.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 165,00 m², 2 Etagen

66123 Saarbrücken (St Johann)

Dieses charmante Haus liegt im Saarbrücker Stadtteil Rotenbühl, einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Dank der günstigen Lage sind Sie schnell und ohne Probleme in der Innenstadt, zu Fuß, mit dem eigenen Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäfte, Banken, Ärzte, Restaurants befinden sich auch in unmittelbarer Nähe. Sollten Sie ein Fan von ausgedehnten Spaziergängen sein, so ist dies im unmittelbar angrenzenden Waldgebiet jederzeit möglich, wo es auch zu Fuß in zwanzig Minuten zur Uni geht. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.