Haus zu vermieten €1.050 509 m²
66125 Saarbrücken / Dudweiler

3.150,00 €

Baujahr: 1959

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR

KG: zwei große Kellerräume, Heizraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten und zur Garage

EG: Treppenhaus, Flur, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, kleines Zimmer mit Fenster, sehr helles und großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten

OG: Treppenhaus, Flur, frisch renoviertes Tageslichtbad mit Dusche, Tageslichtbad mit Badewanne und zwei Waschbecken, drei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon und mit Zugang zum neu renovierten Wannenbad

DG: Treppenhaus, Nutzfläche: zwei Räume mit Einbauschränken, ein kleines Duschbad, Abstellraum

Das große und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus bietet einer Familie mit Kindern ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Die Wohn- und Schlafräume haben einen gemütlichen Parkettboden. Die sonnige Terrasse, der große Garten und die drei renovierten Badezimmer im EG und OG runden das Angebot ab. Lernen Sie das Haus bei einer Besichtigung kennen!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 151.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

- bei allen Quadratmeterangaben handelt es sich um Circa-Angaben
- das Haus ist voraussichtlich zum 01.10.2021 verfügbar

- Die Kosten für Gas, Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- drei renovierte Bäder
- großzügiger Garten
- sonnige Terrasse und Balkon
- Garage: Kosten 50 € pro Monat
- keine Haustiere erlaubt
- nur an solvente Mieter (Selbstauskunft, Bonitätsauskunft, Gehaltsnachweise, etc bei konkretem Interesse erforderlich)

weitere Immobilien finden Sie unter:

https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 7.50, Distanz zum Gymnasium: 6.30

66125 Saarbrücken / Dudweiler

Das Objekt befindet sich in ruhiger Waldrandlage (Sackgasse) von Dudweiler (Süd). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung (individual + ÖPNV) ist hervorragend. Mit dem Auto oder dem Bus sind Sie innerhalb von fünf Minuten am Campus der Universität des Saarlandes, zu Fuß benötigen Sie ca. eine viertel Stunde. Die Grundschule und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls in Laufnähe.