Haus zu vermieten €1.500
36043 Hessen - Fulda

Attraktive Doppelhaushälte in 36124 Löschenröd zu vermieten.

- Massivbauweise

- Niedrigenergiehaus - KfW 55

- Luftwärmepumpe

- Optimale Schalldämmwerte durch 2-schalig. gemauerte Haustrennwände

- Zulüftungsanlage

- Fussbodenheizung ist vollumfänglich verbaut

- große Süd-Terrasse mit ebenerdigen Übergang in den Garten

- Designfussbodenbelag

- moderne Bäder mit grossflächigen Fliesen

- weiße Türen

- inkl. 2 PKW-Stellplätze

- Anschluss an das FTTH-Glasfasernetz (Rhönnet)

- Haustiere sind leider nicht erlaubt

Der Erstbezug kann voraussichtlich ab Oktober/November 2021 erfolgen.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus (KfW 55 Standard) und entspricht den neusten Richtlinien mit elektrischen Rollläden, sowie einer Belüftungsanlage und Fussbodenheizung. Sie wohnen also künftig in einem Objekt, welches energetisch auf dem neusten Stand ist, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Das Haus wird mit einer Luft/Wasser- Wärmepumpe betrieben. Diese Kosten sind in Nebenkosten nicht enthalten. Sie werden gesondert über die Stromkosten vom Mieter selbst abgeführt. Die ausgewiesenen Nebenkosten sind ein Schätzwert.

Der Neubau besticht durch seinen durchdachten und modernen Grundriss: Im EG befindet sich ein Gäste-WC und der Hausanschlussraum mit Abstellmöglichkeiten. Ein offenes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenster, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang in den Süd ausgerichteten Terassen- bzw. Gartenbereich ebenerdig. Durch den offenen Baustil gelangen Sie in den angenzenden Küchenbereich.

Über massive Holztreppen gelangen Sie in die 2. und 3. Etage. Im Obergeschoss befinden sich 3 helle Schlafzimmer und das moderne Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche und grossflächigen Fliesen.

In der dritten 3. Etage befindet sich ein grosses offenes Studio mit vielen Möglichkeiten.

TV Anschluss ist im Wohnzimmer und in allen drei Schlafräumen sowie im Studio vorhanden, Auf jeder Etage ist ein direkter Internetzugang installiert.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung.

LAGE

Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse im charmanten und familienfreundlichen Löschenrod, Gemeinde Eichenzell. Die Gemeinde Eichenzell zählt mittlerweile zu den beliebtesten Wohngebieten in Osthessen.

Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im nur 2 km entfernten Eichenzell – vom Supermarkt über Ärzte, Apotheken, Friseure bis hin zur Grundschule, Haupt-/und Realschule - ein Kindergarten ist im Ortsteil Löschenrod direkt zu finden. Das Einkaufszentrum "Rhönhof" befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, in Eichenzell.

Besonders reizvoll ist die Verbindung zum Biosphärenreservat RHÖN und die dennoch schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Fulda, sowie den Verkehrsanbindungen B27, A7 und der A66