Haus zu vermieten €800
Hauptstr. in Rüdershausen, 37434 Niedersachsen - Gieboldehausen

Hallo und guten Tag! !!! Foto ist nur ein Gag!!! Diskretion muss sein

Das Übel vorab. Heizöl, Holz, Wasser und Strom dürfen Sie direkt an die Versorger zahlen, aber.....

Sie bewegen sich im Bereich des "Bermuda-Dreiecks" Göttingen, Duderstadt und Gieboldehausen Richtung Harz.

In 25 bis 30 Minuten in der Innenstadt Göttingen. ICE Bahnhof, A7, Kassel ca. 55 km und Hannover in 100km.

Der Harz ist in gut 20 km erreichbar. Ruhig, aber dennoch mit kurzen Wegen, eine gute Infrastruktur. Ebenerdige Landschaft drumherum und die Rhumequelle ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar. Natur ist nah, tolle Landschaft zum Cyclen, Wandern und für Hundebesitzer. Weiden und Koppeln in der Nähe. Zum Erfragen für Pferdebesitzer gibt es Möglichkeiten.

Das Haus, Garage, Hof und Nutzfläche genügen um zu entspannen, Gewerbe zu betreiben und / oder mit 2 Generationen unter einem Dach zu wohnen.

Die Aufteilung sieht momentan ein 2 Generationen-Haus vor. Aufgeteilt in 2 Etagen mit je ca. 100m². Zum Obergeschoss gehört noch ein Studio ca. 25 m² mit einer Schräge, welches als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Kinderparadies genutzt werden kann.

Im Haus befindet sich z. Zt. nur eine Wohnküche. Jedoch ist die Wasser und Abwasserstruktur, sowie eine ausreichende Stromversorgung günstig gestrickt um eine weitere einzurichten.

Die Waschküche befindet sich in einem Anbau, kann aber anderweitig genutzt werden. Nutz- und Arbeitsfläche stehen mehr als ausreichend zur Verfügung. Ebenfalls die große Garage und eventuell weiterer Stellplatz am Haus. Dieses unterliegt jedoch noch der Absprache mit dem jetzigen Nutzer.

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Sie haben die Möglichkeit die Immobilie zu kaufen oder zu mieten.

Voraussetzung ist saubere Schufa-Auskunft, ggfs.guter Score, Mieterzeugnis, und regelmäßige Einkünfte.

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Da in Coronazeiten keine andauernden und massenhaften Besichtigungen durchgeführt werden, machen Sie bitte vorher ausgiebige Angaben zur Ihrem Vorhaben, Personen und sonstigem Wichtigem, wie Einkünfte, Lebenssituation und Kauf- oder Mietabsicht.

Bilder werden aus Diskretion nur an potentielle Interessenten versendet. Daher die Bitte um Verständnis.

Bitte vergessen Sie nicht eine mögliche Kontaktmöglichkeit für Bilder und Terminabsprache oder Rückfragen hinzuzufügen.

Vielen Dank