Haus in Müs, Großenlüder, zu vermieten. Im Sommer wird eine neue Wärmepumpenheizung eingebaut. Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 Bäder, 4 Schlafzimmer, Waschküche, 5€/qm kalt, ca. 160qm Wohnfläche auf 3 Etagen, Nebenkosten bisher 200€, werden aber sinken! Gartenmitbenutzung nach Rücksprache, Tierhaltung nur nach Rücksprache möglich! Langfristige Vermietung geplant, Mieter im Nebenhaus haben überprüfbar seit 10 Jahren keine Mieterhöhung gehabt! Wärmepumpenheizung wird mit eigenem Solarstrom betrieben!!! daher werden die Heizkosten im Vergleich zu den Vorjahren sinken. Bilder bzw Video kann nachgereicht werden.
Es handelt sich um 2 Häuser mit 4 Wohnungen auf 1 Grundstück, von denen der "Neubau" zur Vermietung ansteht, die Heizung hat im Jahresdurchschnitt 5000ltr. Heizöl auf 400qm Wohnfläche gebraucht, die langjährigen Nachbarn sind umgänglich, Kinderlieb, feiern gerne (aber nicht oft), Hauswoche und Hofwoche muss vor Ort geklärt werden.
Wegen der Erfahrung mit dem letzten Mieter: die Rasenfläche ist kein Hundeklo. Deshalb Tierhaltung, auch Kleintiere, eigentlich nicht mehr gewünscht!!! Kinderspielzeug muss normgerecht ohne Verletzungsrisiken aufgebaut werden! Trampoline ohne Herausfallschutz, zum Beispiel, werden nicht geduldet!!! Arbeiten/Hobby im Garten ist natürlich möglich, allerdings ohne Umweltverschmutzung und Lärm und nach Absprache mit den Nachbarn, wegen Platz! Gartenmitnutzung und -gestaltung ist gewünscht! Schleif- und Fräsarbeiten an Kunststoffen sind wegen der Verschmutzung von Grünflächen verboten, Holz geht, das ist kompostierbar. KFZ Reparaturen am Hof sind nach Rücksprache mit den Nachbarn möglich, der Hof soll nicht langfristig blockiert werden!
Müs liegt auf halben Weg zwischen Fulda und Lauterbach, der Vogelsberg, die Rhön und das Schlitzer Land sind im Nahbereich gelegen, über die Dörfer ist das Hessische Kegelspiel und Bad Hersfeld auch zeitnah erreichbar! Bushaltestelle ca. 100m vom Haus, Zugverbindungen ab Großenlüder, Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Nahkauf, Logo) ca. 2-3 km Nachbarort, Lebensmittel bezahlbar und in Bioqualität bei den Landwirten vor Ort. Grundschule und Kita fußläufig erreichbar, Freibäder Bad Salzschlirf oder Landenhausen mit dem Fahrrad bequem erreichbar, Pferdehöfe in loser Folge in der Nähe, Autowerkstätten in der Nähe.
Müs hat ein tolles Vereinsleben und die Müser Kirmes und der Müser Karneval sind weit über die Landkreisgrenzen bekannt. Unter anderem gibt es den Sportverein, die Feuerwehr, die Kultur- & Heimatfreunde, den Gospelchor, diverse private Angebote....Der Müser Faschingsumzug, einer der größten und perfekt Kindergesicherten im Landkreis Fulda, führt am Haus vorbei! 2 Orte weiter, in Lütterz, findet regelmäßig das historische Bergrennen des ADAC statt, Erdbeerfelder zum selber pflücken vor der Tür, wer sich in Müs nicht wohlfühlt, macht was verkehrt!!! Müs als ganzes feiert gerne und viel, bei Kirmesveranstaltungen und Sportfesten sind regelmäßig Livemusiker wie Andrea Berg, die Mambo Kinxx, die Dorfrocker und viele andere aus Radio und TV bekannte Künstler auf fußläufig erreichbaren Bühnen zu sehen.
Ideal für eine Familie, 3 Kinderzimmer und 1 Kinderbad mit Wanne und Tageslicht sind vorhanden, Kinder sind im ganzen Ort zum Spielen verfügbar.
Wälder und Wiesen für entspannende Spaziergänge und für Pilz-, Blaubeer-, Bärlauch- und Waldmeistersammler sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
