Haus zu vermieten €1.500 1200 m²
34128 Kassel (Harleshausen)

4.500 €

Baujahr: 1974
frei werdend
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage

Die Aufteilung des freistehenden Hauses ist ideal für eine Familie mit viel Platzbedarf und wenn sie einen separaten Arbeitsbereich oder einen Gäste-/Kinderbereich wünschen. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin gelangen Sie von der Terrasse direkt in den herrlichen, nach Süden ausgerichteten Garten, der Ihnen einen wunderschönen Ort zum Erholen, Spielen und Verweilen bietet.

Information zum Mietverhältnis:
Ein langfristiges Mietverhältnis wird von den Eigentümern angestrebt. Der Ausschluss einer Kündigung von Seiten der Mieter wird für einen Zeitraum von 3-4 Jahren erwartet und vertraglich vereinbart. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Personen in gesicherten Einkommensverhältnissen aus eigener Erwerbstätigkeit. Die Vorlage einer Schufa-Auskunft wird erwartet.

Die Holzfenster wurden im Jahr 2008 mit neuer Verglasung versehen und sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Eine Markise ist vorhanden. Ebenfalls im Jahr 2008 wurde das Dach erneuert und eine Wärmedämmung an den Fassadenflächen angebracht. Die Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992. Ein Kamin sorgt zusätzlich für behagliche Wärme. Die Einbauküche mit Elektrogeräten sowie eine Gartenausstattung mit Geräten werden den Mietern zur unentgeltlichen Nutzung überlassen. Die Fußböden sind mit Parkett-/ und Teppichböden belegt. Die Vornahme der Malerarbeiten obliegt den Mietern bei Einzug.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss
ca. 80 m² Fläche zuzüglich Nebenräume
Großzügiger Eingangsbereich, 3 Zimmer, Duschbadezimmer mit WC (modernisiert und mit bodengleicher Dusche versehen), Hauswirtschaftsraum mit Sauna, Kellerraum, Heizungskeller, Öltanks

Erdgeschoss
ca. 153 m² Wohnfläche zuzüglich Terrassenflächen
Großzügiger Wohn-/Essbereich, Küche, Speisekammer, 3 Zimmer, Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und 2 Waschbecken, Gäste-WC, Abstellraum

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail und senden Ihnen gern das Exposé per Mail. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen, Ihre vollständige Adresse, Mailadresse und eine Telefonnummer mitteilen. Bitte geben Sie uns bekannt, was Sie beruflich machen.

34128 Kassel (Harleshausen)

In ruhiger und zentraler Wohnlage von Harleshausen - in unmittelbarer Nähe zum Ortskern - gelegen, haben Sie alle Vorteile eines attraktiven Wohnquartiers in bester westlicher Stadtlage verbunden mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Stadtteil bietet Ihnen Wohnen im Grünen mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten in dem nahe gelegenen, lebendigen Ortskern mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken und besten schulischen und kulturellen Einrichtungen.

Eine gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist vorhanden; die Autobahnanbindung ist gut und der ICE-Bahnhof rasch und bequem erreichbar.