Haus zu vermieten €1.600 551 m²
34134 Kassel (Süsterfeld/Helleböhn)

4.800,00 3 Monatsmieten

Baujahr: 2017

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- neuwertig und energiesparend durch Proxon Wärme-Klima Heizung (mit Kühlfunktion)
- 5 Zimmer
- moderner, großzügiger Grundriss
- gehobene Ausstattung
- Einbauküche mit Markengeräten und großem Induktionskochfeld
- pflegeleichtes Gartengrundstück mit großem Freisitz und zweiter Terrasse in Ostausrichtung
- 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus

Das Haus ist frei und verfügbar ab dem 01.03.2021. Eine langfrsitige Anmietung von mindestens 2 Jahren ist gewünscht.

Großzügig und modern präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus.
Auf zwei Ebenen mit insgesamt fünf Zimmern und ca. 170m² Wohnfläche bietet es viel Platz und Wohnkomfort für den anspruchsvollen 2-Personenhaushalt oder die kleine Familie.

Das Erdgeschoss bietet einen einladenden Wohn-Essbereich mit angrenzender, offener Küche, ein Zimmer, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie einen geräumigen Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss überzeugt mit zwei großzügigen Zimmern, davon eines mit Zugang auf den Balkon, einem Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie einem großen, sehr ansprechend gestaltetem Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und großer Dusche.

Die Ausstattung ist äußerst ansprechend und beinhaltet u.A. weiße Türen, Designboden in Parkettoptik, zwei moderne Bäder, eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel sowie elektrische Jalousien.
Das sonnige Gartengrundstück bietet neben dem großen Freisitz, ausreichend Platz zum Wohlfühlen, Spielen und Verweilen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2027.
Endenergiebedarf beträgt 28.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1

34134 Kassel (Süsterfeld/Helleböhn)

Das Haus befindet sich in zentraler Wohnlage in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet Dönche und der Marbachshöhe.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufszentrum DEZ, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie kulturelle und sportliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und schnell und bequem zu erreichen.

Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist gegeben.

Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie, ebenso wie den ICE-Bahnhof in nur wenigen Minuten.