Haus zu vermieten €1.430 143 m²
34123 Kassel, Bettenhausen

Ab sofort können Sie die zwei Etagen im EG und 1. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung bestechen, beziehen. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Zur Anmietung zählen sechs bis sieben attraktive Zimmer auf 2 kompletten Etagen. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Immobilie ist im EG barrierefrei und überzeugt durch den guten Schnitt und die ebenerdige Dusche. Besonders attraktiv wird das Haus dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Im ersten Stock sind die bodentiefen Fenster mit Süd-Blick und elektrischen Rollos ideal für einen Blick ins Grüne und frische Luft. Stellplätze für Ihre Autos, große Kellerräume, sowie eine große Waschküche für die Waschmaschine stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Es sind bereits sämtlich LED Lampen installiert und tapeziert und frisch weiß gestrichen. Die komplette Elektrik, samt Satelliten Buchsen und LAN Verteilung in jedem Raum ist komplett neu verkabelt installiert. Nebenkosten für Müll, Straßenreinigung, Schneebeseitigung, Gartenpflege, Treppenhausbeleuchtung und Reinigung, Niederschlagswasser, Steuern und Hausverwaltung belaufen sich auf 86 Euro im Monat. Bonus: Das Haus hat schöne hohe Decken, elektrische Rollos auf der Südseite, komplett neue Wasser und Heizungsleitungen (Gas-Etagenheizung) und einen schönen pflegeleichten Vinyl-Boden ohne Tür-Absätze. Die Vorauszahlungen für Wasser, Elektro und Heizungsversorgung können Sie selbst bestimmten (eigener Abschluss des Mieters pro Etage). Durch den guten Grundriss auch für Gewerbe geeignet. Glasfaseranschluss der Telekom vorhanden.

Bodentiefe Fenster zur Terrasse, elektrische Rollos auf der Süd-Seite, neueste Heizkörper und Gas-Etagenheizung. Komplett mit Vinyl-Boden pflegeleicht und ohne Türabsätze. Komplette Elektrik bereits erledigt (Lampen in jedem Raum, LAN-Anschluss in jedem Raum, Sat-Anschlüsse, Gegensprechanlage etc.)

Direkt in Nähe des großen Fahrradgeschäfts BOC. Grünes Wohnviertel mit vielen Einfamilienhäusern mit großen Gärten, sehr gute Einkaufs- und Freizeit- und Sport-Möglichkeiten. Kirchen, Restaurants, Tankstellen, Schnellrestaurants mit 24h Betrieb. Perfekte Verkehrsanbindung zur Innenstadt (Bus direkt zwei Häuser weiter) und auch die Autobahnanbindung mit der Ausfahrt Nord ist gegeben. Parkplätze, Spielplätze, Schulen und Kindergärten in direkter Nähe.

Die Garagen können zusätzlich angemietet werden. Die Mieter können Heizungsversorgung und Wasserversorgung selbst abschließen