Haus zu vermieten €1.285 501 m²
34125 Kassel (Wolfsanger/Hasenhecke)

3000 €

Baujahr: 1962
frei ab 01.11.2020
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Zur Vermietung steht ein schönes, saniertes Einfamilienhaus in Kassel-Wolfsanger, das auf einem 500 qm Grundstück steht. Es verfügt über 123 qm Wohnfläche auf zwei Etagen sowie ca. 50 qm Nutzfläche, verteilt auf 3 Kellerräume.

Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Panoramafenster und Übergang zum Esszimmer. Die Räume können durch eine in die Wand eingelassene Schiebetür aus Holz und Glas entweder als großer Wohn-/Essbereich oder als getrennte Zimmer genutzt werden (beide Zimmer haben Zugang zum Flur). In einem weiteren Raum befindet sich eine Einbauküche mit allen gängigen Geräten wie Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine. Hinzu kommen der Eingangsbereich mit Flur sowie eine Gästetoilette.

Obergeschoss: 3 lichtdurchflutete Zimmer, davon zwei mit Balkonzugang, Bad mit Dusche und separater Badewanne.

Das Haus verfügt über einen großen Balkon im Obergeschoss, der von zwei Zimmern zugänglich ist sowie einen kleinen Freisitz im Erdgeschoss.

Darüber hinaus gehören zum Objekt zwei PKW-Stellplätze und großzügige Gartenbereiche rund um das Haus.

Das Objekt wurde im Jahr 2010/2011 umfangreich saniert und renoviert:

- neue Bäder mit neuen Sanitäranlagen
- neue Einbauküche mit allen gängigen Einbaugeräten
- Fußbodenbelag
- im Wohn- und Essbereich sowie den 3 Zimmern im Obergeschoss Parkett
- Bad gefliest
- gedämmtes Dach und neue Dacheindeckung sowie Außendämmung
- Erneuerung der Stromleitungen
- Heizung wird durch Solarthermie unterstützt

Anzahl Terrassen: 1

34125 Kassel (Wolfsanger/Hasenhecke)

Das zur Vermietung stehende Haus befindet sich im alten Ortskern von Wolfsanger und ist sehr zentral gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe (Bus) bzw. mit 2 Minuten Fußweg (Straßenbahnhaltestelle Wolfsanger Kirche - Fahrtzeit in die Innenstadt 11 Minuten) erreichbar.

Alles für den täglichen Bedarf wie z.B. Lebensmitteleinzelhandel, Schreibwarenladen mit Postagentur, Apotheke, Ärzte etc. sind schnell erreichbar. Ebenfalls befinden sich der Kindergarten, die Grundschule und ein Fitness-Studio in der Nähe.

Seitens des Vermieters sind leider keine Haustiere erwünscht.

Falls Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, bitte ich um Kontaktaufnahme über die Nachrichtenfunktion. Bitte schreiben Sie mir in diesem Zuge auch gleich ein paar Eckdaten zu Ihrer Person.