Haus zu vermieten €900 990 m²
34134 Kassel (Süsterfeld/Helleböhn)

2700,00 Euro

Baujahr: 1946
frei ab 01.12.2020
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über 2 ZKB und einen Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere, kleinere Zimmer mit Schrägen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 110 qm. Das Haus hat einen Vollkeller mit Außenzugang, von dem 2 Räume als Lager nutzbar sind. Ein dritter Raum steht mit Waschmaschinenanschluss und der Gastherme zur Verfügung.

Im EG befinden sich neben der Küche mit offenem Durchbruch zum Wohnzimmer mit Essbereich ein weiteres Zimmer, sowie ein in zwei Räumlichkeiten aufgeteiltes Bad: zum einen ein Bad mit WC und Waschbecken, zum anderen ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Treppe in den 27 qm großen Wintergarten (gebaut 2005), der mit Wand- und Fußbodenheizung und einer Außenbeschattung ausgestattet ist.

Zum Bewohnen eignet es sich vornehmlich für ein Pärchen bzw. einen alleinerziehenden Elternteil mit Kind (ab ca. 5 Jahren), was durch die Raumaufteilung und die innenliegende, schmale, steile Treppe ins Obergeschoss vorgegeben ist.

Der große Garten wurde im Sommer 2019 mit neuem Mutterboden, Wiese und Büschen am Ende des Grundstückes neu bestückt. Das Haus wurde auch im letzten Jahr neu gestrichen und ein breiter Streifen mit Pflastersteinen um den Wintergarten verlegt.

Der Stellplatz für das Auto befindet sich auf dem Grundstück und verfügt über ein Carport.

Anzahl Terrassen: 1

34134 Kassel (Süsterfeld/Helleböhn)

Der Stadtteil Süsterfeld liegt nahe den Stadtteilen Marbachshöhe, Wehlheiden und Niederzwehren. Die günstige Lage zu den Autobahnen A44, A49 und A7, zum Bahnhof Wilhelmshöhe und zur nächsten KVG-Haltestelle (5 min. Gehweg) sind attraktiv. Schnell erreichbare Supermärkte, ein Getränkemarkt, ein Drogeriemarkt, Apotheke, Post und Reinigung sind auch ganz in der Nähe.