Haus zu vermieten €1.260 140 m²
Nordshäuser Str. 44a, 34132 Kassel, Brasselsberg

Diese grundsanierte Immobilie in privilegierter Lage auf zwei Etagen mit 140 qm Wohnfläche, kleinem Gartenanteil und Autostellplatz ist besonders geeignet für ein Pärchen oder einen Single-Haushalt. Das kleine Domizil hat alle Annehmlichkeiten eines gehobenen Lebensstandards. Das obere lichtdurchflutete Stockwerk besteht aus einem großen Loft (Wohn-/Essbereich), mit Schwedenofen und einem Terassenausgang in den Gartenbereich. Zum Untergeschoss (Souterrain) führt eine geschwungene Holztreppe in einen geräumigen Flur, von dem ein sehr großzügiges Schlafzimmer, ein Gäste- bzw. Schreibzimmer, ein Bad (mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken), sowie ein separates WC (mit Fenster) abgehen. Die Immobilie wird im Moment komplett grundsaniert: Neue Fußböden, neues Bad und WC, Terassenausgang zum Gartenanteil. Eine Marken-Einbauküche (Alno) mit einer Kochinsel ist eingebaut mit Induktionsherd, Kühlschrank, Spülmaschine und Backofen auf Augenhöhe.

Der Fußboden besteht aus hochwertigem und stilvollem Laminat in Holzoptik, das Bad und das WC sind mit modernen Fließen ausgestattet.

Diese Immobilie der besonderen Art befindet sich im Stadteil Brasselsberg, welcher zu den besten Wohnlagen in Kassel zählt. Dieser beliebte Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Ein Lebensmittelgeschäft, ein Bäcker, Zahnärzte und Allgemeinärzte, ein sehr guter Italiener sowie eine Bankautomat und eine Postfiliale decken Ihren Bedarf für das tägliche Leben am Brasselsberg ab. Eine Bushaltestelle steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, um in die Innenstadt zu gelangen. Der Autobahnanschluss Wilhelmshöhe liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der Habichtswald und das Naturschutzgebiet Dönche laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bieten einen hohen Naherholungswert.

Das kleine Häuschen ist besonders für ein Pärchen oder einen Single-Haushalt geeignet. Die Immobilie wird ab Oktober vermietet und kann ab dem 21. September besichtigt werden.