Haus zu vermieten €1.400
Objektbeschreibung:
Rechte Doppelhaushälfte mit ca. 131 m² un Balkon und Terrasse als Energiesparhaus.
Neubau in der Fertigstellung 2020 in Fuldatal - Rothwesten.
Eine zweite identische und angrenzende Doppelhaushälfte wird ebenfalls angeboten.
Diese unterscheidet sich lediglich dadurch, dass hier ein Carport und ein Gartenhaus vorhanden ist. Sie können sich daher aktuell noch zwischen einer der beiden Doppelhaushälften entscheiden.
Wärmepumpe Bj. 2018
Zwei Flügigefreisitztüren mit elektrischen Rolladen
Dreifach Verglasung mit Sicherheitstechnik Fenster und Türen
Fußbodenheizung
Gäste-WC mit Dusche
Bad mit Dusche und Badewanne
Photovoltaikanlage
Neuste Heiztechnik über Wärme-Luft-Wasser-Pumpe
Große Garage mit Balkon und Abstellraum.
Spitzboden als Reserveraum.
Im gesamten Haus elektrische Rolladen
Freisitz und Balkon ca. 60m²
Ausstattung:
In den Fußböden Ihres neuen Hauses wird durchgängig Estrich eingebracht. Die weitere Verlegung der Fußböden in den einzelnen Räumen kann ganz nach jeweiligen Geschmack selbst gewählt und verlegt werden. Fußbodenheizung ist in allen Räumen vorhanden.
Im Gäste WC und dem Hauptbadezimmer werden großflächige Fliesen eingelegt die nach Maßgabe selbst gewählt werden können.
Die Türen und Fensterrahmen sind in weißer Farbe gehalten. Die Fenster sind dreifach isolierverglast und großzügig eingebaut, was den Räumen eine helle Freundlichkeit verleiht. Sie sind dazu inklusive der Eingangstür mit einer Sicherheitstechnik versehen. Alle Fenster besitzen durchgängig Außenrollläden die auch elektrisch zu bedienen sind.
Die Elektroinstallation ist in den einzelnen Räumen in ausreichender Anzahl vorhanden.
Das Haus wird mit einer Wärmepumpenheizung, nach neustem ökologischem Standard, beheizt, welche die Heizkosten außerordentlich gering hält. Eine Photovoltaikanalge ist zusätzlich vorhanden.
Am Haus steht eine Garage für Ihr Fahrzeug bereit. Das ca. 400qm große Grundstück lädt zum Entspannen und zur Freizeitgestaltung ein.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 1.10.2020
Objektzustand: Erstbezug
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Lagebeschreibung:
Rothwesten ist durch eine Gebietsreform mit weiteren Nachbarorten zur Gemeide Fuldatal entstanden. Vom Ortsteil Rothwesten aus bietet sich, bedingt durch seine Höhenlage, ein einmalig herrlicher Fernblick auf die Stadt Kassel und die umgebenden Waldgebiete wie den Kaufunger Wald, die Söhre, oder den Reinhardswald, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete in Deutschland. Von diesem Ortsteil haben Sie auf autofreien Wegen die Möglichkeit, vorbei an der Märchenmühle den Talgrund der Fulda die flussaufwärts bequeme Radtouren ermöglicht oder flussabwärts durchgehend bis nach Hann. Münden führt, die Gegend zu erkunden. In Rothwesten finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufsmärkte und alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird. Dazu Kindergarten und Schule sowie der traditionsreiche Sportverein mit seiner großen Sportanlage Am Sportplatz.
Sonstiges:
Zum jetzigen Zeitpunkt können die Käufer bei der Gestaltung mitwirken. (Fliesen, Fassadenfarbe,...)
Durch die Photovoltaikanlage (Wert von ca. 35.000€) mt der Wärmepumpe und Fußboden-
heizung entstehen keine Heiz- und Stromkosten.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 49 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-10-11
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: ES269
