Haus zu vermieten €800 214 m²
34292 Ahnatal

2,5 Kaltmieten

Baujahr: 1981
vermietet
Geschosse: 2

Reihenmittelhaus am Fuße des Kammerberges. Das in 1981 erbaute Haus befindet sich in einer Reihenhauskette mit 6 Immobilien. Die zum Haus gehörende Garage befindet sich auf einem Garagenhof vor Kopf der Häuserkette. Den Hauseingang erreicht man über einen asphaltierten Weg, der zum Be- und Entladen mit dem PKW befahrbar ist. Der Blick vom Eingangsbereich führt ins unverbaubare Grüne. Von Wohnzimmer, Terrasse und Balkon, die nach Süden ausgerichtet sind, hat man einen wundervollen Blick auf die hügelige Landschaft Nordhessens.

Neben dem Erdgeschoss mit großem Wohn-, Essbereich, verfügt die Immobilie über ein Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Bad, einem Abstellraum und einem Balkon. Der Keller verfügt über 4 Räume unterschiedlicher Größe.

Wohn- und Schlafräume verfügen über helle, freundliche Laminatböden. Alle Fenster sind mit Außenrolladen zu verdunkeln.

Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Heizungsraum im Keller befinden sich ebenfalls Wasser- und Abflussanschlüsse für die Waschmaschine.

Der Energieausweis für die Immobilie ist in Bearbeitung.

Gut geschnittene Raumaufteilung in allen Geschossen des Hauses. Über einen Windfang gelangt man in den Flur und Garderobenbereich. Von diesem geht es über in den großen Wohn- und Essbereich mit ca. 33 qm. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang auf die Terrasse, die in 2019 erweitert wurde. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine kleine Küche und ein WC. Die Küche ist sowohl vom Flur-, wie auch vom Wohnbereich zu begehen.

Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer und das geräumige Bad (ca. 9qm) nach Norden ausgerichtet. Zwei weitere Schlafzimmer, eins davon mit Balkonzugang, haben Südausrichtung. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein Abstellraum komplementiert das Obergeschoss.

Alle Räume sind hell tapeziert. Bodenbelege bestehen im Wohnbereich und den Schlafzimmern aus Laminat, im Flur und Badbereich aus Fliesen. Die Kellerräume sind geräumig und vielfach nutzbar.

nach Vereinbarung

34292 Ahnatal

Das Haus befindet sich am Fuße des Ortsteils Kammerberg in Ahnatal. Die Haltestelle für den öffentlichen Bus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ahnatal befindet sich zwischen den beliebten Sehenswürdigkeiten Bergpark Wilhelmshöhe und Schloss Wilhelmstal im Nord-Westen von Kassel. Innerhalb weniger Minuten ist man mit der Bahn oder dem PKW in der ca. 12 km entfernten City von Kassel.

In Ahnatal befinden sich alle für das tägliche Leben notwendigen Geschäfte und Gewerbe. Der Bühl als Naherholungsgebiet rundet die attraktive Lage der Gemeinde ab.