Haus zu vermieten €1.260
Nordshäuser Str. 44a, 34132 Hessen - Kassel

Objektbeschreibung
Familienfreundliches EFH in privilegierter Lage
Wir vermieten ein familienfreundliches EFH mit 140 qm in privilegierter Lage. Auf zwei Etagen mit allen Annehmlichkeiten eines kleinen Domizils haben Sie Platz für Ihre ganze Familie. Das Objekt besteht aus einem lichtdurchfluteten, großen Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, einem Schlafzimmer im Obergeschoss sowie separates WC (mit Fenster), Bad (mit neuer Badewanne) und zwei weiteren Zimmern (Arbeits-, Kinder- bzw. Gästezimmer) im Untergeschoss.

Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.

Schnelles Internet (DSL) mit bis zu 100 Mbit (Telekom oder anderer Anbieter) ist möglich.

Ein Stellplatz für Ihr Auto steht Ihnen zur Verfügung (Miete monatlich 20€).

Das Objekt ist zum 1. Juli 2020 zu vermieten. Im Moment befindet es sich in einer Grundsanierung und einem kleinen Umbau, so dass auch eine Terrasse und eine Gartennutzung möglich sein wird. Bei Interesse können Sie das Objekt gerne jetzt schon besichtigen und ggfs. bei Mietwunsch Ihre eigenen Renovierungspräferenzen äußern.

Lage
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Brasselsberg, welcher zu den besten Wohnlagen in Kassel zählt. Dieser beliebte Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur.
Ein Lebensmittelgeschäft, ein Bäcker, Ärzte sowie eine Bank, ein italienisches Restaurant und eine Postfiliale decken Ihren Bedarf für das tägliche Leben am Brasselsberg ab. Im fußläufigen Bereich ist ein Kindergarten vorhanden. Eine Bushaltestelle steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, um in die Innenstadt oder auch zu den Schulen zu gelangen. Der Autobahnanschluss Wilhelmshöhe liegt nur wenige Autominuten entfernt. Der Habichtswald und das Naturschutzgebiet Dönche laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bieten einen hohen Naherholungswert.

Sonstiges
Wir wünschen uns als Mieter ein ruhiges Paar (Nichtraucher) oder eine kleine Familie (Nichtraucher).
Haustiere sind nach entsprechender Absprache im Vorfeld möglich.
Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt über Email auf.

Mietkosten
KM 1260€
Nebenkosten (inkl. Heizung): 260€
Stellplatz 20€
WM: 1540€