Haus zum Verkauf €165.000
Aus Altersgründen verkaufen wir unser schönes Haus im Ortsteil von Waldkappel. Für eine junge Familie gibt es genug Raum im Haus, der große Garten bietet Auslauf und Platz für viele Aktivitäten.1992 haben wir das Fachwerkhaus erworben und mit einem großzügigen Anbau erweitert. Der Altbau wurde kernsaniert und alle erforderlichen Versorgungsleitungen wurden neu gelegt. Der Grundriss wurde den neuen Anforderungen angepasst und das Dachgeschoss ausgebaut. Die Außenfassade wurde mit einer Isolierung versehen und mit einer Holzverkleidung abgehängt. Erstbezug nach Sanierung war im Juli 1993.
Das Haus verfügt über 1 Wohnzimmer mit angeschlossener Küche (neu in 2007), 1 Arbeitszimmer, 1 Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 144m². Die Wohnräume verteilen sich auf 3 Etagen, die alle einen ebenerdigen Ausgang haben: das 1008 m² große Grundstück ist ein abwechslungsreiches Hanggrundstück mit Obstbäumen und einem großen Walnussbaum. Der Sonnenkollektor ist von 2003, die Heizungsanlage wurde 2012 umfassend erweitert durch einen 660L Wärmespeicher, in den ein wasserführender Kaminofen, die Sonnenkollektoranlage und der Ölkessel eingebunden sind. Eine Zisterne ist an das Brauchwassernetz des Hauses angeschlossen.
Wohnfläche: 144m², Keller/Lagerräume: 100m² Balkon: 15,4m²
Räume: Wohnzimmer, Küche, 4 Zimmer, 2 Bäder
Baujahr Anbau/Sanierung: 1993 Grundstück: 1008 m²
Elektroverteilung: Bj.1993 Ölheizung: Viessmann Bj. 1993; Öltanks 2x1500L
Sonnenkollektoren Buderus: Bj.2003 Wärmespeicher Weishaupt 660L: Bj 2012
Wasserführender Kaminofen Koppe: Bj.2012
