Haus zum Verkauf €150.000
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus/Reihenhaus mit einer Wohnfläche von etwa 145 qm und einem idyllisch Grundstück von 370 qm. Das Baujahr um 1930 verleiht diesem Zuhause einen Hauch von Tradition, während im Laufe der Jahre kontinuierliche Modernisierungen und Renovierungen stattgefunden haben, um seinen bewohnbaren Zustand zu gewährleisten.
Die ständigen Renovierungen und Verbesserungen im Laufe der Jahre spiegeln sich in der für das Alter guten Substanz dieses Hauses wider. Vor etwa 10 Jahren wurde das Dach vollständig erneuert, und es ist absolut dicht, was Ihnen eine große Sorge weniger verschafft. Die Öl-Heizung wurde ebenfalls aktualisiert, um Effizienz und Komfort zu gewährleisten. Selbst die Elektrik und die Fassade wurden teilweise erneuert. Der Dachboden ist bereits isoliert und ausbaufähig.
Die Substanz des Hauses ist in gutem Zustand, was bedeutet, dass Sie sich auf überschaubare Renovierungen konzentrieren können, um Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Altersvorsorge Ihren persönlichen Stil zu verleihen – eine großartige Gelegenheit, die Eigenschaft nach Ihren Vorlieben zu gestalten, ohne eine umfassende Kernsanierung durchführen zu müssen.
Die Lage dieses Hauses im Kurort Orscholz ist einfach unschlagbar. Geschäfte, Ärzte und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort. Sie sind nur etwa 15 km von der luxemburgischen Grenze entfernt, was dieses Haus zu einem idealen Standort für Pendler oder Monteure macht. Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen runden das Gesamtpaket ab.
Eine zusätzliche Annehmlichkeit ist das angrenzende Land hinter dem Haus. Mit bereits vorhandenen Vorverträgen für zwei Parzellen bietet dies eine zukünftige Option für Erweiterungen oder andere Nutzungsmöglichkeiten, die Ihre Vision für Ihr neues Zuhause ergänzen könnten.
Der Kaufpreis von 150.000€ macht dieses Haus zu einem attraktiven Angebot, das sowohl den Wert, die Renovierung, als auch die Potenziale als Renditeobjekt etc. berücksichtigt. Wenn Sie bereit sind, Ihre eigenen Renovierungen durchzuführen, könnte dieses Haus eine erschwingliche Gelegenheit sein, ein Zuhause oder Wohnungen nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie persönlich zu erkunden und all ihre Vorzüge kennenzulernen.
Besuchen Sie unsere Website. Dort finden Sie mehr Informationen und auch einen 360 Grad Rundgang durch die Immobilie: www.immolux-international.com
Kaufpreis: 150.000€ Energieausweis: Energiebedarfausweis
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises ist mit Abschluss des Kaufvertrages fällig. Immolux GmbH hat einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
