2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
Düppelstr., 50679 Innenstadt - Köln Deutz

# Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines Wohn-und Geschäftshauses. Sie hat eine schöne Aufteilung mit zwei großen Wohn-/Schlafzimmer, einer geräumigen Küche und einem hell gefliesten Badezimmer mit Dusche.
Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im vorhandenen Keller verstauen.
Die Wohnung kann frühestens zum 01.06.2024, alternativ zum 15.06.2024 oder zum 01.Juli 2024 bezogen werden.

# Ausstattung
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Alle Zimmer sind mit schönem Laminatböden ausgestattet.
- Das Badezimmer ist neuwertig und hell gefliest

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt sehr zentral im Herzen von Köln-Deutz, in unmittelbarer Nähe zur Geschäfts-/Einkaufsstraße Deutzer Freiheit.

Der Bahnhof Messe/Deutz, die Bahnhaltestellen der Linien 1, 9, 7 und die Lanxess Arena sowie das Rheinufer sind in fußläufiger Nähe in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso die Innenstadt über die Deutzer- oder Hohenzollernbrücke.

Auf der Deutzer Freiheit gibt es ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Anfragen bitte per Email.

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Selbstauskunft
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1504762.pdf (Grundriss 1.OG L)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1960
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 235597