3-Zimmer Wohnung zu vermieten €575
50374 Nordrhein-Westfalen - Erftstadt

Objektbeschreibung:
Die helle 3-Zimmer Etagenwohnung mit großen Fenstern liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Erftstadt - Liblar.
Der Eingangsbereich mit der hellen Diele ist schon das Erste was diese Wohnung sehr anspricht. Ein Dielenwandschrank hat genügend Stauraum um den Staubsauger etc. unterzubringen.
Das großzügige Ess- und Wohnzimmer ist sehr schön geschnitten, mit Blick und Zugang auf Ihren Balkon.
Gekocht wird in der kleinen aber feinen Küche, die hell ist und auch hier lassen sich lustige Kochabende ermöglichen!
Reichlich Platz bietet auch das Schlafzimmer, es ist sehr hell und groß.
Das dritte Zimmer kann gerne als Kinder- Gästezimmer oder vielleicht als Esszimmer genutzt werden, es ist ebenfalls großzügig geschnitten.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne versehen und mit hellen Fliesen ausgestattet.
Ein Keller sowie einen Wasch- und Trockenraum runden hier diese schöne Wohnung ab und eine Garage für nur 40,00 Euro monatlich gibt es auch noch zu mieten.
Ausstattung:
Die Wohnräume sind mit dunkelbraunen Parkett ausgestattet, die Küche mit hellen Bodenfliesen versehen und das Badezimmer ist ebenfalls mit hellen Fliesen ausgestattet.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Alle Fenster sind doppelverglast und die Wohnung wird mit einer Zentral - Ölheizung beheizt.
Die Vorauszahlung in Höhe von 268,90 Euro ist für 2 Personen kalkuliert. Die Beträge umfassen alle Nebenkosten inkl. Heizung, ausser Strom und Kabelanschluss, die Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Die Nebenkosten sind den heutigen Heizungskosten schon angepasst.
Eine Garage kann für nur 40,00 Euro monatlich dazu angemietet werden.
Die Garage befindet sich direkt hinterm Haus. Die Wohnung wird in einem unrenoviertem Zustand übergeben.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Erftstadt - Liblar, in einer schönen und sehr gepflegten Wohnumgebung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich wenige Gehminuten entfernt und einen Bahnhof bietet Liblar auch. Die Autobahnen sind auch in Kürze zu erreichen.
Das Einkaufszentrum von Liblar ist ebenfalls nicht weit entfernt. Gute ärztliche Versorgung und Freizeit- sowie Sportmöglichkeiten sind auch reichlich im Angebot!
Schulen und Kindergarten sind ebenfalls fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges:
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Die Wohnung wird nur an Bewerbern vermietet die regelmäßiges Einkommen durch einen Arbeitgeber und eine positive Schufa (nicht älter als 3 Monate) vorweisen können.