Haus zum Verkauf €498.931
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Weinsberg! Dieses projektierte Reihenendhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 113,38 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem großzügigen Grundstück von 337,00 m² eröffnet sich hier ein Raumwunder für Familien und Paare gleichermaßen.
### Individuelle Planung und gehobene Ausstattung
Das Reihenendhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Insgesamt stehen Ihnen 3,0 Zimmer zur Verfügung, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC - optimal für den Empfang Ihrer Besucher.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag besteht aus einer gelungenen Kombination aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind pflegeleicht und besonders langlebig - ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Bad. Laminat hingegen verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre und ist zugleich strapazierfähig.
### Energieeffizienz und umweltfreundliche Technologie
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese moderne Technologie spart nicht nur Energiekosten, sondern schont auch die Umwelt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten eröffnet und langfristig niedrige Betriebskosten garantiert.
### Platz für Ihre Ideen: Dachboden inklusive
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der großzügige Dachboden. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden - ob als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Wohnraum für Gäste. Hier sind Ihren Gestaltungsideen keine Grenzen gesetzt!
### Allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker inklusive
Mit dem Kauf dieses Hauses profitieren Sie vom allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Dieses Paket beinhaltet:
- **Elektroinstallation**: Wir übernehmen den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel und Montage eines Zählerschrankes.
- **Heizung/Sanitär**: Die Luft-Wasser-Wärmepumpe wird installiert und alle notwendigen Leitungen verlegt.
- **Trockenbau/Estrich**: Diese Arbeiten übernehmen Sie als Kunde selbst - perfekt für ambitionierte Heimwerker!
Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis und ermöglicht es Ihnen gleichzeitig, aktiv an der Gestaltung Ihres Eigenheims mitzuwirken.
### Sicherheit und Planbarkeit mit allkauf
Bei allkauf setzen wir auf maximale Sicherheit und transparente Planung:
- **Kurze Lieferzeiten**: Wir garantieren schnelle Lieferungen.
- **Festpreisgarantie**: Keine versteckten Kosten - Sie wissen genau, was auf Sie zukommt.
- **Fertigstellungsgarantie**: Ihr Haus wird termingerecht fertiggestellt.
### Hochwertige Ausstattung im Detail
Zu unserem Standard gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
### Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in Weinsberg! Nutzen Sie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses in einem charmanten Wohngebiet mit exzellenter Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause zu verwirklichen!
# Ausstattung
Im Preis enthalten:
- Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
- Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
- Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
- Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
- Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
- Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrolläden an allen Fenstern
- Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
- Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
- Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Der angegebene Preis bezieht sich hier auf ein Ausbauhaus.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Sie können also den Haustyp selbst wählen.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 337 m²
Anbieter-Objekt-ID: TF-KL-74189-CI3-20-24
