2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.999
63741 Bayern - Aschaffenburg

Zu verkaufen ist eine sehr helle, ruhige und trotzdem Stadtnahe
2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Aschaffenburg im Stadtteil Damm, mit Wintergarten ca. 12 qm und kleinem Garten ca. 24 qm.
Südwest Ausrichtung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar.
Hervorragende Anbindung an die Autobahn .

Niedriger Energieverbrauch.

Aufgeteilt ist sie in Flur,
Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, Wintergarten mit Ausgang zum Garten.

Wohnzimmer, Schlafzimmer und Wintergarten sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung ist 2023 komplett renoviert worden.
Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Holz Parkett, dieser wurde auch 2023 neu abgeschliffen und versiegelt.

Flur, Bad, Küche und Wintergarten haben Fliesen.

Vorhanden ist noch ein Keller, Waschraum, Fahrrad Keller.

Es bestehen keine Baumängel oder Reparaturstau, so das sie die Wohnung sofort beziehen können.

Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Dach : Flachdach


Energie:

Energieausweis: Energieausweis
Endenergiebedarf: 78 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Bei Interesse und abgeklärter Finanzierung, gerne melden.

BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN !!