3-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
# Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Oer-Erkenschwick
Adresse: Kampstr. 14, 45739 Oer-Erkenschwick Ab dem 01.07.2024 wartet Ihr neues Zuhause in der Kampstr. 14, 45739 Oer-Erkenschwick auf Sie! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur viel Platz und einen wunderschönen Balkon, sondern ist sowohl für eine Wohngemeinschaft als auch für Familien ideal geeignet.
Wohnungseigenschaften: Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer, die viel Tageslicht einfangen. Mit einer Kaltmiete von 590 € und Betriebskosten von 190 € ergibt sich eine Warmmiete von insgesamt 780 €. Die Kosten für Strom und Internet sind separat zu tragen. Das Highlight dieser Wohnung ist das moderne Badezimmer. Mit einem Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt, und einer stilvollen, bodentiefen Dusche starten Sie erfrischt in den Tag. Der elegante Design-Vinylboden zieht sich durch alle Räume und verleiht der Wohnung eine edle und gemütliche Atmosphäre.
Wohnumfeld: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld, das Ihnen die perfekte Balance zwischen Erholung und Stadtleben bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der sich ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie eignet.
Zusätzlicher Stauraum: Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten Ihnen reichlich Platz für all Ihre Habseligkeiten. Diese charmante Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und ideal für alle, die eine moderne, ruhige und stilvolle Wohnlage schätzen. Ob als gemütliches Heim für eine Familie oder als großzügige WG, diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil dieser wunderbaren Wohnanlage!
# Ausstattung
- Adresse: Kampstr. 14 in 45739 Oer-Erkenschwick
- Mietbeginn 01.07.2024
- 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
- WG geeignet
- Kaltmiete: 590 €
- Betriebskosten: 190 €
- Warmmiete: 780 €
- exkl. Strom und Internet
- helles Bad mit Fenster
- bodentiefen Dusche
- ruhiges Umfeld
- Design-Vinylboden
- Abstellraum
- Kellerraum
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Mietdauer mindestens: 1 Jahr(e)
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt sehr guenstig in Oer-Erkenschwick. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmiitelbarer Nähe zum Objekt.
Es besteht eine sehr gute Autobahnanbindung und eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Sie werden sich hier wohlfühlen.
# Sonstiges
Unterlagen für den Vermieter:
- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich)
- Kopien der Personalausweise
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Bürgschaft z.B. bei Studenten
- Nachweis Haftpflichtversicherung
Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 178 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 01.07.2024
Baujahr: 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: TEN-015
